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西安华远君城华远购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：西安华远房地产开发有限公司

乙方（买受人）：____________________（以下简称买受人）

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的位于西安市之华远君城项目中的房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：华远君城

2.物业位置：西安市____________________

3.房屋类型：____________________

4.房屋面积：____________________（具体面积以相关部门测量为准）

二、购房价款

1.购房总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.付款方式和时间：____________________

三、房屋交付

1.交付日期：____________________。甲方应于上述日期前向乙方交付房屋。

2.交付条件：甲方应确保房屋通过竣工验收，并符合购房合同约定的条件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额和计算方式详见合同。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后规定时间内办理房屋产权登记手续，并向乙方提供权属证明。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定和合同约定承担房屋保修责任。

2.保修期限和保修范围详见合同。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就物业管理、社区设施、公共设施的使用和维护等事项达成如下协议：____________________。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.任何一方违反本合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

九、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：西安华远房地产开发有限公司

乙方（买受人）：__________________（以下简称买受人）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就买卖位于西安市某一位置的房产，签订本合同。双方就购房合同相关内容达成以下条款，共同遵守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门批准建设的位于西安市某一位置的华远君城项目（以下简称该项目），进行项目建设。该项目总占地面积XXXX平方米，规划用途为住宅用地。买受人购买的房屋（以下简称该房屋）为甲方在编号为XXXX地块上建设的普通商品房，建筑层数为XX层。土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，规划批准用途为住宅。建筑物为钢筋混凝土结构，建设总高度约为XX米。房屋用途为居住用房。

第二条乙方所购房屋的基本情况

乙方所购房屋的基本情况为：住宅位于本项目编号为XXXX的地块上，楼层为第XX层第XX单元，房号为XXX室。房屋结构为钢筋混凝土结构，户型为XX室XX厅XX卫，建筑面积暂定为XX平方米（含公摊面积）。该房屋的平面图见本合同附件二所附的平面图。该房屋的阳台是封闭式阳台。除该房屋内部客厅及卧室部分分隔墙以外其他均为剪力墙构造。该房屋的产权年限为XXXX年，产权性质为商品房住宅产权。具体房屋功能见本合同附件二：该房屋功能交付条件约定及房屋平面图纸和尺寸标注。

第三条计价方式与付款办法

双方约定采用一次性付款或银行按揭贷款支付房款方式向甲方购买该房屋，暂定为单价每平方米人民币XXXX元整（大写），总金额暂定为人民币XXXX元整（大写）。具体付款方式如下：

具体金额按照面积结算据实结算（包括商品房内部单价约定）。按法律规定，建筑面积每平方米单价作为结算依据，乙方需支付的人民币金额为人民币（大写）______元整。结算后根据实际面积据实结算支付购房款。若乙方所购房屋面积超出合同约定面积或不足合