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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房屋买卖合同范本大全

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2通用定义

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.拆迁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2拆迁政策及补偿标准

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.拆迁房屋产权过户

5.1过户手续

5.2需提交的文件

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.补偿及费用

7.1拆迁补偿

7.2其他费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：拆迁补偿协议

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

1.1.2“拆迁房屋”指本合同中约定的被拆迁的房屋及其附属设施。

1.1.3“拆迁补偿”指根据相关法律法规和政策，卖方因拆迁所获得的补偿金额。

1.1.4“产权过户”指卖方将拆迁房屋的产权转移给买方的法律程序。

1.2通用定义

1.2.1“本合同”指本《2025版拆迁房屋买卖合同范本大全》。

1.2.2“合同”指本合同及其附件。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系人：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系人：

2.2.4卖方联系电话：

第三条拆迁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋用途：

3.2拆迁政策及补偿标准

3.2.1拆迁政策依据：

3.2.2补偿金额：

3.2.3补偿方式：

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1拆迁房屋总价：

4.1.2买卖双方确认的成交价格：

4.2付款方式

4.2.1首付款：

4.2.2尾款：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

第五条拆迁房屋产权过户

5.1过户手续

5.1.1卖方应办理的过户手续：

5.1.2买方应办理的过户手续：

5.2需提交的文件

5.2.1卖方需提交的文件：

5.2.2买方需提交的文件：

第六条交房及验收

6.1交房时间

6.1.1交房日期：

6.1.2交房时间：

6.2验收标准

6.2.1房屋结构安全：

6.2.2房屋设施设备：

6.3验收程序

6.3.1验收时间：

6.3.2验收方式：

第七条补偿及费用

7.1拆迁补偿

7.1.1补偿金额：

7.1.2补偿方式：

7.2其他费用

7.2.1房屋交易税费：

7.2.2其他相关费用：

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

8.1.2买方逾期交房的，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价的千分之一作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付房屋总价的千分之一作为违约金。

8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，若卖方拒绝修复或修复后仍不符合约定的，买方有权解除合同并要求卖方返还已付款项及赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1买卖双方发生争议，应协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同的通知应书面送达对方。

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

第十一条