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房屋使用协议与租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

一次性支付：在签订本协议时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

分期支付：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付金额为_________元。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并承担相应的费用。

3.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全，不得在房屋内从事违法、违规或危害公共安全的活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现问题有权要求乙方限期整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的方式支付租金，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的_________%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构、用途或外观，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为总租金的_________%。

3.乙方如损坏房屋及其设施设备，应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付赔偿金。赔偿金的数额为损坏部分的修复费用。

4.乙方如在房屋内从事违法、违规或危害公共安全的活动，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为总租金的_________%。

5.甲方如未按照本协议约定的方式交付房屋或提供设施设备，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为总租金的_________%。

6.甲方如擅自解除本协议或提前收回房屋，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为总租金的_________%。

7.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金余额。

8.如因乙方的过错导致本协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体数额由双方协商确定。

9.如因甲方的过错导致本协议无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体数额由双方协商确定。

10.乙方在本协议终止时，应将房屋返还给甲方并恢复原状。如未恢复原状导致甲方额外支出的修复费用由乙方承担。具体数额由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日。

2.租赁期限自：_________年/月/日起，至_________年/月/日止。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日。

2.乙方应每_________年/月/日支付一次租金，具体支付时间为：_________。

3.乙方应通过以下方式支付租金：_________。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时交纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修