母子公司租赁合同10篇.docx

母子公司租赁合同10篇

篇1

#甲方（母公司）：

公司名称：ABC科技有限公司

位置：北京市XX区XX路XX号

联系人：张经理

联系电话：010#乙方（子公司）：

公司名称：ABC科技有限公司分公司

位置：上海市XX区XX路XX号

联系人：李经理

联系电话：021#合同条款：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于北京市XX区XX路XX号的办公大楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为10000平方米，具体面积以双方实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为10年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需按年支付租金，每年租金为人民币1000万元（大写：壹仟万元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年租金。甲方收到租金后，将出具正式发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币500万元（大写：伍佰万元整）作为租赁保证金。保证金在合同签订时一次性支付。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方对租赁物的使用和管理。

-甲方有义务保证租赁物的正常供水、供电和物业管理服务。

-甲方需按时向乙方提供正式发票和收据。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造和使用。

-乙方需按时支付租金和保证金，并遵守租赁物的使用规定。

-乙方在租赁期满后，需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好使用状态。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供租赁物或未能保证租赁物的正常使用，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日租金的三倍计算。

2.若乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日租金的双倍计算。若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，同时扣除保证金作为违约金。若扣除保证金后仍不足以支付违约金，乙方需另行补足。

3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或违反租赁物的使用规定，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日租金的五倍计算。若情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物。

4.若因不可抗力导致租赁物无法正常使用或无法返还给甲方，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方，并协助甲方寻找其他替代租赁物。

七、争议解决

篇2

甲方（母公司）：___________________

乙方（子公司）：___________________

鉴于甲方拥有出租房屋的所有权，乙方有意租赁甲方的房屋作为经营场所，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________（详细位置）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每年______元（人民币），总计______元（人民币）。

3.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元（人民币），首次租金在合同签订后______个工作日内支付。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方承诺在租赁期满后，将租赁物如期归还甲方，并保证租赁物完好无损。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方应保证租赁物的适租性，保证其结构和设施安全。

甲