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社区房屋土地承包合同5篇

篇1

双方本着公平、自愿的原则，就社区房屋土地承包合同达成如下协议：

一、承包土地位置及面积

甲方发包给乙方的土地位于_________社区，面积为_________平方米。土地四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年承包费为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的承包费。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合法律法规及社区规定。

甲方应确保发包给乙方的土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方权利义务：

乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时向甲方支付承包费用。

乙方应妥善管理承包土地，防止水土流失、环境污染等行为。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方可协商一致，对合同内容进行变更。变更合同内容时，应签订书面协议，明确变更内容、生效时间等。

2.合同解除：双方可协商一致，解除本合同。解除合同时，应签订书面协议，明确解除原因、生效时间等。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方应遵守法律法规及社区规定，共同维护社会稳定和经济发展。

4.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在承包期间内，如需将承包土地转租给第三方，应事先征得甲方同意。转租时，乙方应确保第三方的资质和信誉，并签订书面转租协议，明确双方权利义务及违约责任等。同时，乙方应协助甲方办理相关土地使用权证等手续变更事宜。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区房屋土地承包事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：位于社区内的房屋土地。

2.土地面积：承包土地面积为_________平方米。

3.土地用途：仅限于住宅使用。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，乙方应将承包土地返还给甲方，并自行拆除承包土地上的一切建筑物和构筑物。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费用。

3.甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承包土地上从事的活动，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.乙方应按时向甲方支付承包费用，并自行承担在承包土地上从事经营活动的一切风险。

3.乙方应爱护承包土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

4.乙方在承包土地上建造的建筑物和构筑物，应符合社区规划和相关规定，并自行承担建造和维护费用。

5.乙方在承包期限届满后，应将承包土地返还给甲方，并自行拆除承包土地上的一切建筑物和构筑物。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付承包费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变土地用途或破坏土地，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如在承包期限届满后未将承包土地返还给甲方，应承担违