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合同样本房地产抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押权人）：____________________

位置：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产作为抵押物，以获取乙方的贷款或其他融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于_____________________（位置）。

2.房地产权证号为____________，产权归属甲方所有。

3.抵押物的具体状况包括（但不限于）土地面积、房屋结构、房屋用途等详见附件。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、利率等贷款条件按照双方另行签订的贷款协议执行。

2.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、抵押权设立

1.本合同签订后，甲乙双方共同向房地产登记机构办理抵押物登记手续。

2.抵押登记完成后，乙方取得抵押权，甲方保留对抵押物的使用权和收益权。

四、甲方义务

1.甲方应按时支付贷款利息和本金。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

3.甲方负责保管抵押物的相关证明材料，并配合乙方办理相关手续。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现抵押权。

2.乙方应按照约定向甲方提供贷款。

3.乙方应对甲方的还款情况进行监督。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付贷款利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物丧失或损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

3.若因乙方原因未按约定提供贷款，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有特定的房地产产权，并愿意将该房地产抵押给乙方作为特定债务担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________，产权证号____________，建筑面积____________平方米，用途为____________。抵押物状态良好，不存在权属纠纷和法律瑕疵。

二、抵押担保债务

本次抵押所担保的债务包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。债务的具体金额、期限、利率等由双方另行约定并签署相关协议。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在争议。

甲方应按时支付抵押物的相关税费，并妥善保管抵押物，保持其完好。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.乙方的权利和义务

乙方有权在甲方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

乙方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。

乙方在甲方履行债务后，应及时返还抵押物。

五、违约责任

如甲方未能按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如处置所得不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.