社区房产抵押借款合同9篇.docx

社区房产抵押借款合同9篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：本贷款的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：本贷款的年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额和日期详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：本抵押的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

4.抵押物保险：丙方应当为抵押物购买财产保险，保险期限不得少于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的价值。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权的费用。

2.担保期限：本担保的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未按照合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

借款人（甲方）：__________

贷款人（乙方）：__________

抵押人（丙方）：__________

日期：______年______月______日

篇2

鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方位于XX社区的房产作为抵押物，为甲方提供抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于XX社区的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，房产证编号为XX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

4.抵押物管理：甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定的利率和期限使用借款，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并遵守相关法律法规和社区规定，不得擅自改变抵押物的用途或进行违法活动。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物享有优先受偿权。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供借款，并妥善保管抵押物的相关证件和资料。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时支付利息或本金，或擅自改变抵押物的用途或进行违法活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部借款本息、支付违约金等。

2.乙方违约：如果乙方未按时向甲方提供借款或未妥善保管抵押物的相关证件和资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，