集体土地折价入股合作协议书9篇.docxVIP

集体土地折价入股合作协议书9篇

篇1

甲方：XXX村集体经济组织

乙方：XXX有限公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XXX的集体土地，并希望以该土地折价入股的方式与乙方进行合作。

2.乙方是一家注册资本为XXX万元的有限责任公司，并希望与甲方进行合作。

3.双方经过友好协商，达成如下合作协议。

一、合作方式

1.甲方将其位于XXX的集体土地折价入股，与乙方进行合作。

2.乙方将根据土地的价值和预期收益，对甲方进行投资。

3.双方将共同成立一个合资公司，负责管理和运营该土地。

二、土地折价与投资

1.甲方将土地折价为XXX万元，作为其出资额。

2.乙方将根据甲方折价的土地价值，向甲方投资XXX万元。

3.双方的出资额将作为合资公司的注册资本，用于开展业务和运营。

三、合资公司管理与运营

1.合资公司将由双方共同管理和运营，甲方和乙方将各自委派一名董事担任公司董事。

2.合资公司的日常管理和决策将由董事会负责，董事会将根据双方的利益和意见做出决策。

3.双方将共同承担合资公司的运营成本和费用，并根据出资比例分配利润。

四、合作期限与退出机制

1.本合作协议有效期为XXX年，自双方签字之日起生效。

2.在合作期限内，双方不得擅自退出合作，如有特殊情况需要退出，需提前半年书面通知对方，并经双方协商一致后方可退出。

3.退出方需按照其出资比例承担相应的责任和义务，并按照约定方式取得其投资回报。

五、违约责任与争议解决

1.双方应严格遵守本合作协议，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.在合作过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合作协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合作协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体土地折价入股合作相关事宜，达成如下协议：

一、合作模式

甲方以其名下的集体土地使用权折价入股，乙方以其货币资金入股，共同成立合资公司，从事房地产开发、经营业务。

二、土地使用权折价及支付方式

1.甲方将其名下的集体土地使用权折价为人民币XX元，作为出资投入合资公司。

2.乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将折价款支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方：

确保所提供的集体土地使用权权属清晰，不存在任何纠纷或争议。

配合乙方办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至合资公司名下。

确保提供的土地符合开发建设要求，并负责办理相关规划、建设手续。

2.乙方：

按照本协议约定的时间和金额支付折价款。

负责合资公司的日常运营和管理，确保项目顺利进行。

承担合资公司的利润分配和其他相关责任。

四、利润分配及亏损承担

1.合资公司成立后，双方应按照各自出资比例分配利润。具体利润分配方案由董事会制定并报双方批准。

2.亏损承担：合资公司亏损时，双方应按照各自出资比例承担亏损。如一方因承担亏损而额外承担费用，可向另一方追偿。

五、合作期限及终止

1.合作期限：本协议合作期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算。期满后，双方可协商续签。

2.合作终止：在合作期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本协议。协议终止时，双方应按照各自出资比例分配剩余资产。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定，并可在合同中明确约定。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力