香港财富广场招商方案.docx

汇集世界商业精华、齐聚天下商业财富

香港财富广场

——18万㎡阜阳第一MALL——

隆重招商

1、18万平方米阜阳第一MALL

2、人民路商圈，阜阳第一核心商圈

3、人民路，阜阳第一黄金大道

4、14大商贸物流项目的第一重点工程

5、8亿资金，打造阜城第一商业地标

6、世界商业精华荟萃，构筑阜阳第一商业王国

7、第一财富，第一商业机遇

8、1000万人口，250亿消费大磁场

9、跟沃尔玛、新天地百货、大地数字影院一起赚钱

发展商：阜阳市万德房地产开发有限公司

策划代理：深圳市世方摩尔商业顾问有限公司

一、城市篇

阜阳迎来购物中心时代！

——经济腾飞呼唤商业升级，香港财富广场引领商业未来

1、阜阳驶入经济腾飞快车道

城市定位——皖西北中心城市

2006年，安徽省在阜阳市委、市政府“十一五”规划中提出把阜阳市建成以区域性加工制造业中心、优质安全农产品供应中心和商贸物流集散中心为内容的皖西北中心城市。

阜阳地处东西结合部、南北过渡带，凭借大京九枢纽的交通优势，承东接西、呼南应北、大开大合、大进大出，成为辐射东西、南北生产要素对流的热点地区和发达地区产业西移北上的重要承接地，对接周口、驻马店、信阳、亳州、淮南、六安等周边接壤城市，可辐射周边3万平方公里、近3000万人口的城市大集群，形成整个皖西北地区的区域性商贸中心。

2、大力发展陆、水、空“立体通道”，拉动经济快速增长

阜阳随着综合交通枢纽地位将进一步强化，正形成陆、水、空立体交通体系，成为安徽省乃至全国重要的交通运输中心，为经济发展构筑了四通八达的黄金大道。

铁路：京九铁路电气化改造拉开了阜阳境内铁路电气化改造的序幕；

高速公路：以阜阳为核心，构筑阜济、阜周、周六“双十字”格局高速公路交通大动脉，南往六安贯通安徽；北至周口直达郑州；东承周集，对接江苏；

水路：颍河太和耿楼枢纽建成通航，阜阳船闸开工重建，阜阳黄金水道有望重现昔日百舸争流的盛况

航空：阜阳至广州航线开通后，前来阜阳洽谈投资的商人和观光的游客络绎不绝。

3、六大支柱产业、九大产业集群，绘就阜阳经济新景象

阜阳市依托自身资源优势和现有工业基础，推动工业经济快速发展。基本形成煤电、化工、机械冶金、农副产品加工、纺织服装、医药六大支柱产业和林产品、调味品、毛发制品、塑料制品、柳编工艺品、有色金属冶炼等九大产业集群。

4、荣获“中部最佳投资城市”，世界500强竞相抢滩

阜阳良好的经济势头，吸引着美国、法国等国家以及台湾、香港等地区企业高度关注，沃尔玛、苏果、大润发、红星美凯龙等大型连锁企业纷纷抢滩。2009年4月26日，参加第四届中博会的阜阳市代表团在驻地举行签约仪式，共签订20个合作项目，吸引总投额资近百亿元。

二、城市商业篇

香港财富广场以10万平方米的规模优势，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、艺术、体育、教育等多项消费服务功能于一体，强势引进全球零售之王沃尔玛、新天地百货、大地数字影院等数百个国际国内连锁品牌商家，扼守人民路与颍州路十字金街口，借势人民路商圈扩容升级，辐射阜阳1000万人口，坐享250亿消费大市场，势必成为人民路商圈的龙头。

1、商圈分布：大商圈、大辐射

10万平方米香港财富广场强势崛起，人民路新商圈实现大跳级。

人民路商圈是阜阳市规划的唯一的市级商业中心，西起东城河、东至百货大楼、北起清颍公园东门、南至大戏院。从兴起到发展的二三十年中，无论阜阳城市建设重点的转移，还是城南城西等其他商业网点的兴起与发展，人民路商圈始终占据着阜城商业中心霸主地位。日益扩大的商业规模及与日俱增的商家将人民路商圈打造成阜阳最大体量的城市商业核心。

人民路商圈商业现有总体量逾20万平米，区域内共有商业网点约800家，区内日平均客流量高达20万人次以上，国贸商城、千百意、百货大楼，以及苏宁电器等主力商家扎堆，绿色步行街、浙江商贸城、胜利路商场等商业街区汇聚，是大型百货、知名品牌、专业店最为集中的城市核心商圈。

香港财富广场地处人民路核心商圈，商业面积达10万平方米。它的落成意味着人民路商圈规模迎来史无前例的大扩张，阜阳城市商业将迈入一个崭新的时代。

2、地段：人民路上的金色皇冠

人民路——核心商圈的核心商业街

人民路是阜阳市级商业中心的核心商业街，更是阜城商业的发源地，它见证着阜阳商业的繁华，代表着阜阳商业的活力。

人民路、颍州路十字金街口，三大百货聚首

人民路与颍州路交汇处的弹丸之地，三大百货聚首，25000平方米的国贸商城、36000平方米的百货大楼、40000平方米的千百意购物中心，共同构筑10万平方米的主力店集群，成为了人民路商圈核动力。

香港财富广场后来居上，引发商业龙头效应

香港财富广场以10万平米的商业规模横空出世，与国贸商城、百货大楼、千百意购物中心共同形成了近20万的主力店集群，将占据整个人民路商