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售卖别墅房产合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方对所购房产有合法购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方售卖别墅房产给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产类型：别墅

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.其他附属设施：______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_________元整给甲方。余款在过户完成后_____日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后的_____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清房屋产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

第四条产权过户

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，无产权纠纷。

2.甲方在收到全款后的_____日内办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，每日需向甲方支付滞纳金______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金______元。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在产权过户完成后自动终止。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售别墅房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的别墅房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产为甲方合法所有，无其他共有产权人。乙方已充分了解该房产的情况，并愿意购买。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[交易价格]的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付[首付款]元作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后，需出具正式收据。

三、过户及产权登记

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利成为该房产的合法所有者。

2.甲方需协助乙方办理相关产权登记，确保乙方的产权得到合法保护。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在签订合同时未支付首付款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需确保该房产在交易前无其他抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房产后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若乙方在办理过户手续时未能按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，甲乙双方需共同协商处理相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______