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北京农村宅基地买卖合同范本5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于北京市区（县）镇（乡）村组，面积为平方米。该宅基地已取得集体土地建设用地使用证，证件编号为。

二、买卖条件

1.甲方保证所售宅基地为其合法所有，并已取得相关土地使用权证书。

2.乙方同意购买该宅基地，并承诺按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

3.双方同意以人民币元作为宅基地的买卖价款。

三、付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：

1.银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金交付：乙方将款项直接交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或存在违约行为，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。但甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.双方同意在合同签订之日起日内办理宅基地的过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在购买宅基地后，有权在该土地上建造房屋等建筑物。但应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方在宅基地上的合法权益得到保障。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：

[甲方姓名]

乙方（购买方）：

[乙方姓名]

合同签订日期：

[签订合同的具体日期]

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其所有的位于[具体位置]的宅基地出售给乙方，该宅基地的相关证件编号为[证件编号]。宅基地的具体情况如下：

1.面积：______平方米

2.位置：______

3.周边环境：______

4.其他情况：______

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，宅基地的买卖价格为[价格]元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付方式]内将全部款项支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方在收到乙方全额款项后的[交付时间]内，将宅基地交付给乙方。

2.交付方式：甲方将宅基地的产权证书及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理宅基地的过户手续。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理宅基地的产权过户手续，确保乙方取得宅基地的合法产权。

2.费用承担：宅基地买卖过程中涉及的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额款项后未按时交付宅基地或宅基地存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付款项或支付款项不足，乙方应承担全部责任，并支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中，应保持诚实守信，如有任何争议，应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。

4.其他约定事项：[其他约定事项]

七、补充条款

[补充条款]

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同的具体日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同的具体日期]

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：