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合同编号：

黑龙江省前期物业服务合同

（示范文本）

（征求意见稿）

甲方（建设单位）：

乙方（物业服务人）：

黑龙江省住房和城乡建设厅

制定

黑龙江省市场监督管理局

1

说明

1、本合同文本为示范文本，由黑龙江省住房和城乡建设

厅、黑龙江省市场监督管理局共同制定，供开发建设单位与

前期物业服务人签约时使用。

2、本合同文本中所称前期物业服务，是指建设单位通过

选聘物业服务人，由物业服务人按照前期物业服务合同的约

定，对物业管理区域内的房屋及其配套的设施设备和相关场

地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，并由

业主支付费用的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他

管理人。

3、本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需

要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[]中选

择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事

人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人签订本合同时合同双方应当出示有关信用

证明及签约主体资格的证书、证明文件,并认真核对合同内

容，合同一经签署，对双方具有法律约束力。

2

黑龙江省前期物业服务合同

甲方（建设单位）：

统一社会信用代码：

房地产开发企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

通讯地址：

邮政编码：

乙方（物业服务人）：

统一社会信用代码：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

通讯地址：

邮政编码：

甲方以[公开招标方式][邀请招标方式][协议方式]选

聘乙方提供前期物业服务,根据《中华人民共和国民法典》、

《物业管理条例》及《黑龙江省住宅物业管理条例》等有关

法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实

信用的基础上，就物业服务有关事宜协商一致，订立本合同。

本合同对本物业管理区域内物业服务人和全体业主具有法

律约束力。