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2025年二建建筑工程法规试题考试题库及答案指导

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.建设单位申请领取施工许可证时，建设工期超过1年的建设工程，到位资金原则上最少为工程合同价的（）。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

答案：B

解析：建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。所以本题选B。

2.下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。

A.招标代理

B.采购代理

C.诉讼代理

D.法定代理

答案：D

解析：委托代理按照被代理人的委托行使代理权，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理，它不属于委托代理。所以本题选D。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地，A错误；设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，转让是取得后的流转方式，B错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D错误；建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，C正确。所以本题选C。

4.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

D.请求甲支付违约金6万元

答案：B

解析：定金和违约金只能选择适用，不能同时适用。选择定金罚则，乙可获得8万元（双倍返还定金）；选择违约金，乙可获得6万元违约金，同时还能要求甲返还已支付的4万元定金，共计10万元。所以既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是B选项。

5.下列安全生产责任中，属于施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员责任的是（）。

A.落实制定安全生产规章制度和操作规程

B.确保安全生产费用的有效使用

C.检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况

D.组织制定安全施工措施

答案：C

解析：选项A、B、D是项目负责人的安全生产责任。施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员的职责包括：检查危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况等。所以本题选C。

二、多项选择题（每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。

A.建筑面积200平方米的房屋

B.城市大型立交桥

C.抢险救灾工程

D.实行开工报告审批制度的建筑工程

E.城市居住小区

答案：ACD

解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，A符合；抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法，C符合；实行开工报告批准制度的建设工程，不再领取施工许可证，D符合。B、E通常需要办理施工许可证。所以本题选ACD。

2.下列权利中，属于用益物权的有（）。

A.地役权

B.留置权

C.土地承包经营权

D.宅基地使用权

E.建设用地使用权

答案：ACDE

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。留置权属于担保物权。所以本题选ACDE。

3.关于劳动合同订立的说法，正确的有（）。

A.试用期包含在劳动合同期限内

B.固定期限劳动合同不能超过10年

C.商业保险是劳动合同的必备条款

D.劳动关系自劳动合同订立之日起建立

E.建立全日制劳动关系，应当订立书面劳动合同

答案：AE

解析：试用期包含在劳动合同期限内，A正确；固定期限劳动合同可以是1年、2年，也可以是5年、10年，甚至更长时