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拆迁房买卖合同标准版7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

位置：___________________________

鉴于甲方为拆迁房合法所有人，乙方有意购买该拆迁房，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商一致，订立本拆迁房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.房屋所有权证号：_____________________________________。

5.拆迁协议编号及补偿情况：_____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任并支付违约金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律瑕疵，否则应承担由此产生的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对本合同的修改、补充应以书面形式进行。任何口头承诺均视为无效。若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的各项条款双方均已充分阅读并理解，对合同内容无异议。本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写完整。本合同的任何修改必须以书面形式进行并得到甲、乙双方的同意和签字盖章。本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以不违背国家法律法规和公序良俗为前提。若因本合同的履行而产生争议或诉讼纠纷的地点在合同签订地的人民法院。在签署本合同时甲乙双方已经充分理解各自的权利和义务，对合同内容的理解和认识完全一致且自愿遵守合同约定履行各项义务责任条款并且自行承担后果法律责任之规定愿接受有关执法部门相关调解监督其法律效力及公证性本合同具有法律约束力双方不得违约失信责任本合同为永久性法律文件并受法律保护甲乙双方必须遵守执行本合同规定的各项条款和条件任何一方不得单方面终止本合同双方必须履行本合同约定的义务和责任等事宜。本合同为拆迁房买卖合同标准版合同条款清晰内容完整格式规范表述准确无歧义具有法律效力符合相关法律法规的规定甲乙双方确认签字盖章后生效并具有法律效力及公证效力至本次拆迁房产权年限止。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同解释权归甲乙双方共同所有未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行或另行协商解决合同附注等项按照合同条款约定内容执行和履行本协议甲乙双方共同遵守本协议条款具有同等法律效力本协议共______页甲乙双方各执一份见证人留存一份法律效力长期有效。（注本协议的空格部分由甲乙双方商定后填写完整签字盖章生效）甲乙双方本着平等自愿公平公正诚实守信的