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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式

3.2抵押权登记

3.3抵押权期限

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.抵押权设定

3.1抵押权设定方式：本合同房屋已设定抵押权，抵押权人为____________________。

3.2抵押权登记：抵押权已依法办理登记手续，登记号为____________________。

3.3抵押权期限：抵押权期限自抵押登记之日起至____________________。

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应承担因房屋买卖产生的税费；

（4）甲方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照房屋现状使用房屋；

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：房屋交易价格为人民币____________________元整。

5.2付款方式：乙方应分____________________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币____________________元，支付时间：____________________；

第二期：人民币____________________元，支付时间：____________________；

（以此类推）

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：房屋交付时间为____________________。

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋装修符合约定要求；

（4）房屋环境整洁。

6.3验收程序：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以处理。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）如乙方违反约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方