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商品房买卖合同模板一9篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，商品房结构为XX，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

二、商品房销售政策

根据XX市XX区房地产管理局关于商品房销售的有关规定，甲方出售该商品房需取得XX市XX区房地产管理局颁发的《商品房预售许可证》，编号为XX。甲方保证该商品房未受到任何形式的限制或影响，可以合法出售。

三、商品房价格及付款方式

1.商品房价格：甲乙双方协商确定，该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含购房款、维修基金、契税等相关费用。

2.付款方式：乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在商品房交付时一次性支付。甲方需提供相应的收款凭证。

四、商品房交付及验收

1.商品房交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.验收：乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付商品房，或者交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或违反其他合同义务，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向XX市XX区人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张三

乙方（签字/盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：______________________

注册位置：______________________

联系电话：______________________

营业执照号码：______________________

税务登记证号码：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：______________________

乙方（买受人）：______________________

注册位置：______________________

联系电话：______________________

位置：______________________

联系人电子邮箱位置：______________________

联系方式：_______/___/年___月___日与甲方签署本合同。

鉴于甲方同意出售位于______________________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，在充分了解背景情况之后，达成以下协议条款，以兹信守。

一、物业基本情况

本合同所涉及的商品房位于____________（具体位置），建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋用途为_______。房屋的具体布局、装修及配套设施等详见附件一。乙方已充分了解并认可物业状况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：_______元整（小写：￥_______元）。此价格包括房屋本身、配套设施以及甲方所提供的服务费用等。乙方应支付的费用已全部列入总价中，乙方无需再支付其他任何费用。除非另有约定，否则甲方不得中途调整价格。价格一经确定后双方均须遵守。甲方需提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭据。付款方式：_______。（现金、转账等）付款期限：_______。（具体时间）若乙方选择分期付款的方式购买房屋，应严格按照约定的时间支付款项。若逾期支付，则需按照每日万分之五的比例支付违约金。甲方收到款项后应及时出具收款凭证给乙方备案。此外，若因甲方的违约导致乙方不能及时办理过户等手续的所产生的额外费用也应由甲方承担并支付给乙方一定的赔偿金，具体