职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库_24.docxVIP

职业资格-基本制度与政策（含相关知识）真题库_24

1、判断题房地产测设是指用测量手段测定地面上局部地域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。

A、?正确

B、?错误

正（江南博哥）确答案：?B?

参考解析：房地产测设——是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。

2、判断题房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?B?

参考解析：不动产统一登记后房产测绘主要指房产项目测绘。房产项目测绘分为①预测绘、②实测绘(竣工后测绘)。

3、判断题房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限，还要测算其面积，调查测定评估其质量等，但不需调查其所有权或使用权的性质。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?B?

参考解析：房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定量，即①测定房地产位置，②调查其所有权或使用权的性质，③测定其范围和界线，④还要测算其面积，⑤调查测定评估其质量等。

4、判断题尽管测量仪器标注了真值，但由于外界条件随时变化，还有观测者感官和生理原因，无论观测者如何仔细，都无法求得测量的真值。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：由于测量所使用的仪器和工具不可能绝对精确，进行测量时的外界条件也随时发生变化，还要受到观测者感官和生理条件的限制。因此，无论何种测量，无论何种精密仪器，无论观测多么仔细，均无法求得测量的真值。例如，往返丈量某一段距离，或反复观测某一角度，每次观测结果都不会一致，这就是因为观测结果中存在测量误差的缘故。

5、判断题为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：建筑设计时，①除考虑平面位置的布局外，②还需充分考虑地形的特点，从而进行合理的竖向布置。地形对建筑物布置的影响表现在很多方面，如排水、防潮、自然通风、采光及日照等。

6、判断题地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：地籍图是不动产地籍的图形部分。地籍图应能与不动产登记簿、地籍数据集一起为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。

7、判断题不动产产权证书的附图是房产分户图，房产分户图是以地籍图、宗地图等为基础编绘。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：房产分户图，以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为基础编绘房产分户图，也是①不动产产权证书和②房产档案的附图。

8、判断题地籍数据进行面积的控制与量算的原则为“从整体到局部，层层控制，分级量算、块块检核”。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：地籍数据宜进行面积的控制与量算，并进行“整体=∑部分”的面积逻辑检验。面积的控制与量算的原则为“从整体到局部，层层控制，分级量算、块块检核”。

9、判断题一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：互补关系——是指两种商品共同满足一种欲望，如车库和商品住宅，汽车和汽油；两种互补商品之间，一种商品的需求与另一种商品的价格呈反向变动，如汽油价格上涨将导致人们使用汽车的费用增加，从而引起人们对汽车的需求减少。

10、判断题供给规律反映了商品本身价格与其质量优劣之间变化的依存关系。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?B?

参考解析：供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系。

11、判断题需求价格弹性系数的数值总是正值。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?B?

参考解析：需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。若它们同方向变动，则Ed为正值；反之，Ed为负值。实际运用时，为方便起见一般都取其计算值的绝对值，Ed的绝对值表示变动程度的大小。

12、判断题在经济分析中，经济成本等于显成本与隐成本之和，也等于会计成本与正常利润之和。

A、?正确

B、?错误

正确答案：?A?

参考解析：经济成本=会计成本(显成本)+隐成本(正常利润)(6-43)经济利润=销售收入-会计成本(显成本)-隐成本(正常利润)(6-44)

13、判断题完全垄断厂商总可以通过对产量和价格的控制实现利润最大化，获得超额利润。

A、?正确

B、?错误