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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业零星工程维修合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.工程维修项目概述

2.1工程维修范围

2.2工程维修内容

2.3工程维修标准

3.工程维修费用

3.1工程维修费用总额

3.2费用结算方式

3.3费用支付时间及方式

4.工程维修期限

4.1工程维修开始时间

4.2工程维修结束时间

4.3工程维修延期处理

5.施工人员及材料

5.1施工人员资质要求

5.2施工人员数量及配备

5.3材料采购及验收

6.施工现场管理

6.1施工现场安全要求

6.2施工现场环境卫生要求

6.3施工现场交通秩序要求

7.施工质量保证

7.1施工质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量保修期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：工程维修项目清单

14.2附件二：施工人员资质证明

14.3附件三：材料采购合同

14.4附件四：工程维修验收报告

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限责任公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2025年3月15日

1.3合同编号

PM20250315001

1.4合同签订地点

市区街道小区物业管理处

2.工程维修项目概述

2.1工程维修范围

本次维修范围为小区内公共区域及业主房屋内因自然老化、损坏等原因导致的设施设备维修。

2.2工程维修内容

（1）公共区域照明设施的更换；

（2）公共区域电梯的保养与维修；

（3）公共区域管道的疏通与维修；

（4）业主房屋内水暖电设施的维修；

（5）业主房屋内门窗的维修与更换。

2.3工程维修标准

本次维修工程应按照国家相关标准和规范进行，确保维修后的设施设备安全、可靠、美观。

3.工程维修费用

3.1工程维修费用总额

本次维修工程费用总额为人民币万元整。

3.2费用结算方式

（1）乙方在工程验收合格后，甲方支付工程款的60%；

（2）工程保修期满后，甲方支付剩余的40%；

（3）如遇特殊情况，双方可另行协商结算方式。

3.3费用支付时间及方式

（1）支付时间：按照上述结算方式，在工程验收合格后及保修期满后支付；

（2）支付方式：银行转账或现金支付。

4.工程维修期限

4.1工程维修开始时间

2025年3月20日

4.2工程维修结束时间

2025年4月30日

4.3工程维修延期处理

如因不可抗力或其他原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可适当延长工程期限。

5.施工人员及材料

5.1施工人员资质要求

5.2施工人员数量及配备

乙方应按照工程维修项目的需要，配备足够的施工人员，确保工程顺利进行。

5.3材料采购及验收

乙方应按照工程维修项目的需要，采购合格的施工材料，并在施工前进行验收。

6.施工现场管理

6.1施工现场安全要求

乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工人员及现场安全。

6.2施工现场环境卫生要求

乙方应保持施工现场的整洁，对施工过程中产生的垃圾及时清理。

6.3施工现场交通秩序要求

乙方应遵守施工现场的交通秩序，确保施工车辆及行人安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在30日内通过协商解决争议。如协商不成，任何一方有权在争议发生后60日内向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行的；