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XX通用版商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营_____________________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可另行协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在到期前____日支付。

四、保证金和其他费用

1.乙方需在签订合同时支付____元保证金。

2.水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

3.合同终止后，在乙方完全履行本合同义务的情况下，甲方将保证金全额退还给乙方。

五、商铺的修缮和维护

乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和修缮。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。甲方负责外部修缮和整体结构维护。

六、合同解除和终止

合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.其他法律规定或双方约定的情形下可以解除或终止合同。

七、违约责任

如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担其他损失。其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方不得将商铺转租给第三方。

2.合同期间，乙方需遵守甲方的物业管理规定。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并保持商铺原状。

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日鉴于以上条款和条件，双方在公平、自愿的基础上达成了共识，并签署本商铺租赁合同以资证明。

篇2

甲方（出租人）：【公司名称】

位置：【公司位置】

法定代表人：【法人姓名】

电话：【公司电话】

乙方（承租人）：【承租方名称】

位置：【承租方位置】

法定代表人：【法人姓名】

电话：【承租方电话】

鉴于甲方拥有位于【商铺位置】的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体位于【商铺位置】。商铺的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币【租金总额】元整。租金支付方式采用【支付方式】，支付周期为【支付周期】。具体支付时间和金额详见本合同附件。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之【逾期利率】向甲方支付违约金。

四、用途及经营要求

4.1乙方承租商铺用于经营【经营项目】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途或经营项目。否则甲方有权解除合同并收回商铺。因特殊原因需要变更经营项目时，双方应协商解决并签署书面协议。如需增设营业设施或者设备（如招牌等），应征得甲方书面同意后方可实施。期满后拆除不影响商铺原有用途的部分设施并恢复原状。若不能恢复原有状况需赔偿损失。如乙方长期无法经营或转租第三方经营使用需提前一个月告知甲方以便甲方安排后续事宜。否则甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责