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上海房屋的租赁合同范本详细版10篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：_____________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市____________区域的房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。连续逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，并承担水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并交付时保证房屋结构安全。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金的义务。

4.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，并保证房屋内部设施的安全。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同。

3.乙方严重违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币________元。

3.乙方损坏房屋结构或设施的，应负责修复并承担赔偿责任。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（其他需要补充的内容）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于上海市[具体位置]的房产，房屋面积[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括[具体设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金，合同终止时，在乙方无违约情况下如数退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责