开饭店和房东的合同范本6篇.docxVIP

开饭店和房东的合同范本6篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

第一条合同总则

一、甲方拥有位于______________的房产，并同意将其出租给乙方，供乙方开展饭店业务使用。

二、乙方愿意承租该房产，并在遵守本合同条款和条件的前提下进行经营活动。

第二条租赁期限

一、租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

一、乙方每年应向甲方支付租金________元整（￥________）。

二、租金支付方式：乙方应在每年租赁期开始时，向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，应提供相应的收款证明。

第四条押金及支付方式

一、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元整（￥________）。

二、押金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。甲方收到押金后，应提供相应的收款证明。

第五条房屋维修及保养

一、甲方应确保出租房产及其附属设施在交付乙方使用时处于良好状态，并负责维修和保养。

二、乙方在使用过程中，应合理使用和保养房产及其附属设施，避免人为损坏。如发现损坏，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

第六条房屋改造和装修

一、乙方如需对饭店进行改造或装修，应事先将设计方案提交给甲方，并获得甲方的书面同意。

二、改造和装修费用由乙方自行承担。改造和装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

三、改造和装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并确保改造和装修部分的质量可靠。

第七条合同解除和终止

一、双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得擅自解除合同，如一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

二、在租赁期内，如乙方违反本合同条款和条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期满后，如双方不再续租，乙方应将房产归还给甲方，并确保房产及其附属设施处于良好状态。

第八条违约责任

一、如甲方违反本合同条款和条件，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

二、如乙方违反本合同条款和条件，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体违约责任如下：

1.乙方如未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按每日千分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如在使用过程中损坏房产及其附属设施，应及时修复并赔偿相应损失。

3.乙方如擅自改造或装修房产，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

4.乙方如违反本合同其他条款和条件，应根据具体情况承担相应的违约责任。

第九条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，双方应尊重司法程序，积极配合调查取证，并履行生效法律文书所确定的义务。

第十条附则

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

三、未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同中的所有附件、补充协议、往来邮件等均为本合同的组成部分，具有法律效力。

五、本合同解释权归甲方和乙方共同所有。如有未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：________年________月________日

篇2

合同范本：饭店经营与租赁协议

甲方（房东）：____________________

联系方式：____________________

乙方（饭店经营者）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（位置）的饭店经营场所，现同意将该场所租赁给乙方经营饭店，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意