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商业用地联合开发合同6篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作伙伴）：____________________

鉴于甲乙双方共同认为就某项商业用地进行联合开发能够发挥各自优势，提高项目开发效率与经济效益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下商业用地联合开发合同：

一、合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在商业用地联合开发过程中的权利义务关系，遵循平等互利、风险共担、共同发展的原则进行合作。

二、项目概述

项目名称：____________________

项目位置：____________________

项目规模：____________________

项目内容：____________________（包括业态规划、建设规模等）

三、合作期限与合作方式

1.合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用后的约定年限。

2.合作方式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

四、投资金额与投资比例

1.双方约定投资总额：人民币______万元。

2.甲方投资金额：人民币______万元，占投资比例______%。

3.乙方投资金额：人民币______万元，占投资比例______%。

五、利润分配与风险承担

1.项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配利润。

2.风险承担：双方按照投资比例共担项目开发过程中可能出现的风险。

六、管理结构与合作分工

1.项目管理团队由甲乙双方共同组建，管理团队成员的组成及职责分配由双方协商确定。

2.甲方负责______方面的管理工作，乙方负责______方面的管理工作。双方应密切配合，确保项目顺利进行。

七、土地使用权获取与权益分配

1.土地使获取方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地使用权。

2.权益分配：双方按照投资比例分配土地使用权及其他相关权益。

八、保密条款与知识产权归属

1.双方应对涉及合作项目的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。

2.知识产权归属：合作项目产生的知识产权归属双方共同拥有，双方均有权在项目运营过程中使用。

九、违约责任与纠纷解决方式

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本合同发生纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行商业用地联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

双方同意联合开发位于________________的商业用地，共同进行商业项目的建设、运营和管理。

二、合作期限

自合同签订之日起至项目竣工并运营满______年止。

三、合作方式

1.甲方负责提供商业用地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。

2.双方共同设立项目公司，共同管理项目，共同承担风险。

3.项目盈利后，按照约定的比例分配利润。

四、土地使用权

1.甲方保证所提供的商业用地具有合法、有效的土地使用权证，且未被抵押或查封。

2.双方共同办理土地权属变更手续，将土地使用权登记在双方共同设立的项目公司名下。

五、投资及利润分配

1.乙方负责项目的全部投资，投资额度根据项目的实际需要确定。

2.利润分配比例：甲方占____%，乙方占____%。

六、项目管理与运营

1.双方共同设立项目管理委员会，共同管理项目的决策、执行和监督。

2.乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权参与并建议。

3.双方应按照合同约定履行各自的管理职责，确保项目的顺利进行。

七、风险承担

1.双方应按照约定的比例共同承担项目风险。

2.若因甲方原因导致项目无法继续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，