物资民房出租合同协议.docx

物资民房出租合同协议

?合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的物资民房出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方出租的物资民房位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[明确用途，如物资存储等]。

2.附属设施设备：

房屋内配备有[列举主要附属设施设备，如照明灯具、通风设备、消防器材等]。

房屋周边有[描述周边相关设施，如围墙、大门等]。

3.物资情况：

甲方出租的物资包括但不限于[详细列举物资种类，如钢材[数量]吨、木材[数量]立方米等]，物资存放于房屋内及周边指定区域。

物资的质量状况为[简要说明物资质量情况，如钢材无明显锈蚀等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及物资。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

租金每年根据市场行情及物价指数等因素进行调整，调整幅度为[X]%，调整时间为每年的[具体日期]。

2.支付方式：

乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋及物资的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及物资符合本合同约定的状态，并具备合法的出租手续。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及物资，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及物资。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及物资，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及物资，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及物资损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，做好房屋及物资的安全管理工作，确保消防安全等。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及物资，并保证房屋及物资完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。

五、维修责任

1.甲方维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙等部位的维修。

对于房屋内的附属设施设备，如甲方发现存在故障或损坏，应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋及物资，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：

乙方应负责对其自行装修、改造部分及使用过程中造成的损坏进行维修。

如乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及物资，甲方应按照