商品房个人买卖过户合同7篇.docx

商品房个人买卖过户合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.其他相关情况：__________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整。

房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整。

三、过户事宜

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋所有权证、土地使用权证等相关过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方保证在过户完成后，该房屋的所有权、使用权等权益完全转移给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

位置：__________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，乙方愿意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

第一条商品房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________________。

2.房屋结构、面积及附属设施：具体详见合同附件。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元。

第三条房屋过户

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋所有权证、土地使用证等权属证明的注销抵押、变更名称等手续，以确保房屋能够顺利过户。

2.甲乙双方应在甲方完成相关手续后______日内，共同向房屋管理部门提交过户申请，办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋附属设施及物品清单。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定办理房屋所有权证、土地使用证等权属证明的注销抵押、变更名称等手续，导致无法办理过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定支付房款或办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.若甲方在交付房