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上海市标准租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等费用。甲方有权从租金中扣除相关费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应支付滞纳金。如有拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方不续租时，应按时返还房屋，并结清租金和相关费用。如有违约，按照合同约定支付违约金。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及设施、设备租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于上海市[位置]的房屋及设施、设备租赁给乙方使用。乙方承租该房屋及设施、设备，需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋及设施、设备归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及设施、设备归还给甲方，并保证其处于良好状态。甲方在确认房屋及设施、设备无损坏后，将押金退还给乙方。

五、房屋及设施、设备的使用与保管

1.房屋使用：乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.设施、设备使用：乙方需爱护甲方提供的设施、设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如因乙方原因导致设施、设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋及设施、设备，或未按照合同约定履行其他义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或未按照合同约定使用房屋及设施、设备，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及设施、设备归还给甲方，并保证其处于良好状态。

2.合同解除：如乙方违反合同约定或违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需将房屋及设施、设备归还给甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，