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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业公司与商场签订物业管理协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务内容概述

1.2物业管理服务范围及区域

1.3物业管理服务期限

2.1物业服务费用及支付方式

2.2物业服务费用调整机制

2.3物业服务费用结算及支付时间

3.1物业管理责任及义务

3.2物业管理服务标准及规范

3.3物业管理服务质量保证

4.1物业管理设施设备维护及保养

4.2物业管理设施设备更新改造

4.3物业管理设施设备维修及抢修

5.1物业管理区域内公共秩序维护

5.2物业管理区域内公共安全防范

5.3物业管理区域内环境卫生管理

6.1物业管理区域内绿化养护及管理

6.2物业管理区域内停车场管理

6.3物业管理区域内公共设施管理

7.1物业管理区域内业主权益保障

7.2物业管理区域内业主委员会及业主大会

7.3物业管理区域内业主投诉及处理机制

8.1物业管理合同解除及终止条件

8.2物业管理合同违约责任及赔偿

8.3物业管理合同争议解决方式

9.1物业管理合同生效及备案

9.2物业管理合同附件及补充协议

9.3物业管理合同签署及日期

10.1物业管理合同保密条款

10.2物业管理合同变更及通知

10.3物业管理合同解除及终止后的处理

11.1物业管理合同争议解决机制

11.2物业管理合同适用法律及管辖

11.3物业管理合同其他约定事项

12.1物业管理合同附件

12.2物业管理合同签署单位及代表人

12.3物业管理合同签署日期

13.1物业管理合同附件清单

13.2物业管理合同附件内容

13.3物业管理合同附件生效日期

14.1物业管理合同终止后的后续事宜

14.2物业管理合同终止后的财产移交

14.3物业管理合同终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务内容概述

1.1.1本合同约定，乙方（物业公司）负责对甲方（商场）的物业管理服务，包括但不限于：物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、安全、消防、维修、设施设备运行维护等工作。

1.1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和行业标准，确保物业管理服务的质量和效率。

1.2物业管理服务范围及区域

1.2.1物业管理服务范围包括但不限于：甲方商场建筑主体及附属设施、公共区域、停车场、绿化带等。

1.2.2乙方应确保物业管理服务范围内各项设施设备正常运行，保持环境整洁、安全有序。

1.3物业管理服务期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。

1.3.2合同期满，如双方无异议，可自动续签，续签期限最长为五年。

2.1物业服务费用及支付方式

2.1.1物业服务费用按照乙方提供的服务内容和标准计算，具体费用由双方另行协商确定。

2.1.2物业服务费用按月收取，甲方应于每月的5日前支付上月物业服务费用。

2.2物业服务费用调整机制

2.2.1物业服务费用调整依据国家相关政策、物价部门的规定和物业服务成本变化等因素。

2.2.2物业服务费用调整应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后实施。

2.3物业服务费用结算及支付时间

2.3.1乙方应在每月的10日前向甲方提交物业服务费用结算报告。

2.3.2甲方应于每月的5日前支付上月物业服务费用。

3.1物业管理责任及义务

3.1.1乙方应依法履行物业管理职责，保障甲方及其它业主的合法权益。

3.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。

3.2物业管理服务标准及规范

3.2.1乙方应按照国家相关标准和规范，制定物业管理服务标准和操作流程。

3.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。

3.3物业管理服务质量保证

3.3.1乙方应设立专门的服务质量监督机构，负责物业管理服务质量的监督和考核。

3.3.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务质量情况，并及时处理甲方提出的意见和建议。

8.1物业管理合同解除及终止条件

8.1.1合同解除条件：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

8.1.2合同终止条件：

（1）合同期限届满，双方同意不再续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的终止条件成就。

8.2物业管理合同违约责任及赔偿

8.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2违约金按合同约定比例计算