妻子委托丈夫买房委托书范本.docxVIP

妻子委托丈夫买房委托书范本

委托方（妻子信息）：________________________

性别：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

现居住地址：________________________

受托方（丈夫信息）：________________________

性别：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

现居住地址：________________________

与委托方关系：夫妻

鉴于委托方因[具体原因，如工作繁忙、异地生活、身体状况等]，无法亲自办理购房相关手续，现特委托受托方（丈夫）代为办理购房事宜。双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下购房相关手续：

房源筛选与实地考察：根据委托方需求，筛选合适的房源并进行实地考察；

购房合同签署：代表委托方与售房方进行购房合同谈判、签署购房合同及相关补充协议；

房款支付与资金监管：办理购房款项的支付手续，包括但不限于定金、首付款、贷款申请（如适用）及尾款支付，并协助办理资金监管手续；

产权过户与登记：代为办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳税费、领取产权证书等；

房屋交接与验收：代为办理房屋交接手续，进行房屋验收，并签署交接确认书；

其他相关事宜：包括但不限于办理物业交割、水电煤气等公共事业账户过户、领取房屋钥匙等。

1.2委托方确认受托方有权代表其与售房方、银行、中介机构、政府部门等相关方进行沟通、协商，并签署与购房相关的所有文件。

第二条委托期限

2.1本委托书有效期自______年______月______日起至上述购房手续全部办理完毕，且受托方将购房相关文件及产权证书交付委托方（或按委托方指示处理完毕）之日止。

2.2若因特殊原因需延长委托期限，双方应协商一致并签订补充协议。

第三条委托权限

3.1受托方在委托范围内享有以下权限：

以委托方名义进行购房相关的一切活动，包括但不限于签署合同、支付款项、提交申请等；

查阅、复制与购房相关的所有文件、资料，并有权要求相关方提供必要的协助与配合；

在购房过程中，根据实际情况作出合理决策，但应确保符合委托方的购房意愿与利益；

代为处理购房过程中产生的纠纷或争议，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.2受托方应严格按照委托方的指示及法律法规的要求行事，不得超越委托权限或从事任何可能损害委托方权益的行为。如因超越权限或不当行为给委托方造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第四条委托方义务与配合

4.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

提供购房所需的全部真实、准确、完整的个人信息及资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；

明确购房需求与预算，及时与受托方沟通购房过程中的任何变化或调整；

承担购房过程中产生的全部费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、贷款利息等（具体金额及支付方式另行约定）；

确保所提供的个人信息及资料符合法律法规及售房方、银行等相关方的要求。

第五条受托方义务与责任

5.1受托方应按照本委托书约定及法律法规的要求，认真、谨慎地履行代办职责，确保购房手续的合法合规办理。

5.2受托方应及时向委托方报告购房进展情况，包括但不限于房源筛选结果、合同谈判进展、房款支付情况、产权过户进度等。

5.3受托方应妥善保管委托方提供的个人信息及资料，以及购房过程中产生的相关文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

5.4如因受托方过错导致购房手续办理失败、购房合同无法履行或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容及在代办过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如委托方未能按约履行义务，导致受托方无法正常工作或给受托方造成损失的，委托方应赔偿受托方因此遭受的所有损失。

7.2如受托方未能按时、准确地履行代办职责，给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方有权向受托方所在地或购房所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，双方应严格履行。

9.2如需变更