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深圳经济特区房屋出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，达成如下房屋出租合同书：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方完成租赁房屋的清洁、恢复原状并结清所有费用后无息退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方应确保租赁房屋符合居住使用条件，并交付时如实告知乙方租赁房屋的实际情况。

甲方应确保对租赁房屋享有合法的出租权利。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第九条争议解决方式

双方因履行本合同发生争议的，应首先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《深圳经济特区房屋出租条例》及其实施细则的有关规定，经甲乙双方协商，签订本合同书。

一、出租的房屋

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、出租期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]日起至[终止日期]日止。

三、租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方交纳租金人民币[租金金额]元，租金于每月[交租日]前交纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或给予甲方相应的经济补偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。

4.乙方如需转租房屋，须事先征得甲方的同意，转租产生的收益归乙方所有，但乙方需向甲方支付一定的转租费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金等于月租金的百分之[违约金比例]。

2.乙方未按时交纳租金的，应支付违约金给甲方，违约金等于月租金的百分之[违约金比例]。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金给甲方，违约金等于月租金的百分之[违约金比例]。

4.乙方在房屋