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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业合作意向书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目类型
2.4项目规模
3.合作意向范围
3.1合作内容
3.2合作期限
3.3合作模式
4.双方权利义务
4.1物业管理方的权利
4.2物业管理方的义务
4.3业主方的权利
4.4业主方的义务
5.服务内容和标准
5.1物业服务内容
5.2服务质量标准
5.3服务费用
6.费用结算和支付方式
6.1费用结算周期
6.2支付方式
6.3逾期付款处理
7.物业管理责任
7.1责任范围
7.2责任追究
7.3赔偿责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除和终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.保密条款
11.1保密信息
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
12.5合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：物业管理服务合同
13.2附件二：物业服务费用明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：
乙方法定代表人或授权代表：
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
小区物业管理项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目类型
住宅小区
2.4项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
3.合作意向范围
3.1合作内容
甲方负责乙方的小区物业管理服务，包括但不限于小区内的环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。
3.2合作期限
合作期限自本合同生效之日起至年月日止。
3.3合作模式
甲方按照乙方的需求，提供标准化、专业化的物业管理服务。
4.双方权利义务
4.1物业管理方的权利
（1）依照合同约定，收取物业管理服务费用；
（2）对小区内的公共设施进行合理使用和维护；
（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；
（4）对小区内的业主和住户进行物业管理服务的宣传和教育工作。
4.2物业管理方的义务
（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）保障业主和住户的合法权益；
（3）维护小区内的公共秩序和环境卫生；
（4）及时处理业主和住户的投诉和建议。
4.3业主方的权利
（1）对物业管理服务进行监督和评价；
（2）要求物业管理方按照合同约定提供优质服务；
（3）对物业管理方违反合同约定的事项提出投诉和举报。
4.4业主方的义务
（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；
（2）按时缴纳物业管理服务费用；
（3）合理使用公共设施，爱护小区环境；
（4）配合物业管理方进行各项物业管理活动。
5.服务内容和标准
5.1物业服务内容
（1）小区环境卫生清洁；
（2）绿化养护；
（3）安全保卫；
（4）公共设施维护；
（5）客户服务。
5.2服务质量标准
（1）环境卫生清洁率达到95%；
（2）绿化养护达到行业标准；
（3）安全保卫24小时巡逻；
（4）公共设施维修及时率不低于90%；
（5）客户满意度达到90%。
6.费用结算和支付方式
6.1费用结算周期
每月结算一次。
6.2支付方式
甲方应于每月结算日后5个工作日内将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
6.3逾期付款处理
如甲方逾期支付物业管理服务费用，应按每日万分之五支付滞纳金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的；
（2）物业管理方违反国家法律法规和物业管理规定，损害业主和住户合法权益的；
（3）业主方未按时缴纳物业管理服务费用的；
（4）业主方违反物业管理规定，造成物业管理方损失的。
8.2违约责任承担
（1）物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务期间应收服务费用
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