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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖居间合约书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.履约期限

6.1履约起始时间

6.2履约终止时间

7.履约义务

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3居间方义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担主体

9.3税费缴纳时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他相关证明文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同解除通知

13.1通知方式

13.2通知时间

13.3通知内容

14.合同终止及解除后的处理

14.1合同终止条件

14.2合同解除后的处理

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人身份证号码：

买受人联系方式：

1.3居间方信息

居间方名称：

居间方负责人姓名：

居间方负责人身份证号码：

居间方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：住宅/商业/其他

2.4房屋用途

房屋用途：居住/办公/商业/其他

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件名称：

房屋权属证明文件编号：

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

本合同签订时间为：年月日

3.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3合同生效时间

本合同自年月日起生效。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为：人民币元整（大写：）

4.2付款方式

付款方式：分期付款/一次性付款

4.3付款时间

首期付款时间：签订合同后日内

尾期付款时间：交房后日内

4.4付款地点

付款地点：出卖人指定银行账户

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金为：人民币元整（大写：）

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：现金/银行转账

5.3保证金退还条件

在买卖双方履行本合同义务后，保证金将全额退还。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间为：合同终止后日内

6.履约期限

6.1履约起始时间

本合同履约起始时间为：签订合同后日内

6.2履约终止时间

本合同履约终止时间为：交房后日内

7.履约义务

7.1出卖人义务

1)出卖人保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

2)出卖人保证房屋符合国家规定的质量标准；

3)出卖人负责办理房屋过户手续；

4)出卖人应在约定时间内将房屋交付买受人；

7.2买受人义务

1)买受人应按照合同约定支付购房款；

2)买受人应按时办理房屋过户手续；

3)买受人应遵守房屋使用规定，合理使用房屋；

4)买受人应按时缴纳房屋相关税费；

7.3居间方义务

1)居间方应协助买卖双方签订本合同；

2)居间方应提供必要的房屋信息；

3)居间方应协助买卖双方办理房屋过户手续；

4)居间方应监督买卖双方履行合同义务。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1)双方协商一致，决定解除合同；

2)一方严重违约，另一方有权解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

1)出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款万分之二的违约金；

2)买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向出卖人支付房屋总价款万分之二的违约金；

3)居间方未履行居间义务，应退还居间服务费，并承担相应的违约责任。

8.3违约金

违约金为本合同交易价格的_%，最高