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房屋租赁定金保管协议

第一章协议概述

1.1合同编号

[此处填写合同编号]

1.2协议名称

房屋租赁定金保管协议

1.3签订日期

[此处填写签订日期]

1.4协议依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁定金的保管达成如下协议。

第二章当事人信息

2.1甲方信息

[此处填写甲方全称]

[此处填写甲方地址]

[此处填写甲方联系电话]

2.2乙方信息

[此处填写乙方全称]

[此处填写乙方地址]

[此处填写乙方联系电话]

第三章定金交付与保管

3.1定金金额

[此处填写定金金额]

3.2交付时间

甲方应于[此处填写具体时间]前，向乙方支付定金人民币[此处填写金额]元。

3.3交付方式

定金应采用以下方式交付：

（1）甲方将定金款项直接转入乙方指定账户；

（2）甲方将定金款项交付至乙方指定地点；

3.4保管方式

乙方对甲方向其支付的定金进行妥善保管，保证定金安全，并设立专门账户存储。

3.5定金用途

定金仅用于甲方租赁房屋的履约保证金，不作为房屋租金预付。

第四章协议解除与退还

4.1协议解除条件

（1）在协议签订后，任何一方未履行协议约定，导致协议无法继续履行的，协议自动解除；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议；

4.2退还定金

在协议解除后，除下列情况外，乙方应向甲方无息退还定金：

（1）甲方因违约行为导致协议解除；

（2）甲乙双方在协议中另有约定；

4.3退还时间

在协议解除后，乙方应在[此处填写具体时间]内，向甲方退还定金。

第五章其他

5.1通知

甲乙双方在履行协议过程中，任何一方需通知对方的，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。

5.2协议附件

本协议的附件为本协议正文及双方签字盖章。

5.3争议解决

本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

5.4协议份数

本协议一式[此处填写份数]份，甲乙双方各执[此处填写份数]份，具有同等法律效力。

第六章定金账户管理

6.1账户设立

乙方应设立专门账户用于定金的管理，该账户名称为“[此处填写账户名称]”，账户用途明确，不得与其他资金混同。

6.2账户使用

（1）定金收入仅限于甲方支付的定金款项；

（2）定金支出仅限于协议解除或终止后的定金退还；

6.3账户监管

甲方有权要求乙方定期提供定金账户的收支情况，乙方应予以配合。

第七章定金监管

7.1监管机构

[此处填写监管机构名称]作为定金监管机构，对定金账户进行监管。

7.2监管内容

监管机构应定期对定金账户的收支情况进行审查，保证定金的安全。

7.3监管报告

监管机构应每月向甲乙双方提供定金账户的监管报告，报告内容包括但不限于账户余额、收支明细等。

第八章定金退还程序

8.1退还申请

协议解除或终止后，甲方应向乙方提出定金退还申请，并提交相关证明材料。

8.2退还审核

乙方应在收到甲方退还申请后[此处填写具体时间]内，对申请进行审核。

8.3退还执行

审核无误后，乙方应在[此处填写具体时间]内将定金退还至甲方指定的账户。

第九章协议变更

9.1变更条件

甲乙双方在履行协议过程中，如需对协议内容进行变更，应协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2变更生效

变更后的协议条款自双方签字盖章之日起生效。

第十章协议解除

10.1解除条件

除第三章第四条规定的解除条件外，以下情况也可导致协议解除：

（1）一方未按约定履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因破产、解散、被吊销营业执照等原因导致无法履行合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

10.2解除通知

协议解除，一方应提前[此处填写具体时间]向对方发出书面解除通知。

10.3解除效力

协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于定金的退还、房屋的返还等。

第十一章保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。

11.2保密义务

甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.3保密期限

本协议涉及的保密义务自协议签订之日起至协议终止后[此处填写具体年限]年止。

第十二章通知与送达

12.1通知方式

甲乙双方之间的通知，应采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、邮件等。

12.2送达地址

甲乙双方应在本协议中明确各自的送达地址，包括但不限于邮寄地址、电子邮箱等。

12.3送达生效

通知自送达至对方指定地址或电子邮箱之日起生效。

第十三章协议的生效、终止与解除

13.1生效

本协议自