门市租赁房屋合同8篇.docx

门市租赁房屋合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。乙方在租赁期满后可继续承租，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并由甲方决定是否续签。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）____元（￥____元）。租金需于每年租赁期满前三个月内一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，如因管理不善导致房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，则每逾期一天需向乙方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违约金，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

因不可抗力致使房屋损坏或无法使用的。

乙方未按照合同约定支付租金或违约金的。

甲方未按照合同约定交付房屋的。

双方协商一致的。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和违约金等相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为____市____区人民法院。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应认真履行合同约定的事项。如需修改或补充合同内容，应事先取得对方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______签订日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于的门市房屋出租给乙方使用，该房屋的具体位置为：XX市XX区XX路XX号。出租的房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季交纳。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前将下一季度的租金交纳给甲方。

2.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为租赁房屋的保证金。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的财产和设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理。

五、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金或押金，甲方有权扣除押金作为违约金，并终止合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方如违反国家和地方的法律法规，在房屋内从事违法活动，