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社区装修维修协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在社区内有房屋装修维修需求，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方社区房屋装修维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋位置：位于[社区名称][具体楼号][单元][房号]。

2.房屋面积：[X]平方米。

3.房屋用途：[居住/商用等]。

（二）装修维修具体内容

1.装修项目

室内墙面翻新：铲除原墙面腻子层，重新粉刷墙面乳胶漆，颜色为[具体颜色]。

地面铺设：拆除原地面瓷砖，铺设[材质]地板，规格为[具体规格]。

水电改造：更换部分老化的电线管道，新增[具体数量]个插座和[具体数量]个开关，对卫生间和厨房的水电线路进行优化改造。

门窗更换：拆除原门窗，安装断桥铝门窗，型号为[具体型号]，玻璃采用[具体玻璃类型]。

厨房装修：拆除原厨房橱柜，定制新的橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，包含[具体配置]。

卫生间装修：对卫生间进行防水处理，重新铺贴瓷砖，安装新的马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，品牌分别为[具体品牌]。

2.维修项目

屋顶防水维修：对屋顶进行全面检查，找出渗漏点，采用[具体防水材料]进行防水处理，确保屋顶不再渗漏。

墙面裂缝修补：对墙面出现裂缝的部位进行修补，先清理裂缝，然后采用[具体修补材料]进行填充和修复，使墙面恢复平整。

管道维修：对室内的给排水管道进行检查，修复渗漏的管道，更换老化严重的管道部分，确保管道畅通无阻。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的装修维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成装修维修工作。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。

2.义务

向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始装修图纸等，以便乙方了解房屋情况，开展装修维修工作。

协助乙方办理装修维修过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。

在乙方进行装修维修工作期间，负责协调邻里关系，避免因装修维修工作给他人造成不便或损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付装修维修费用。

在装修维修工作中，有权根据实际情况对装修维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

对甲方提出的不合理要求或违反法律法规的要求，有权拒绝。

2.义务

按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的标准和要求，为甲方提供优质、专业的装修维修服务。

制定详细的装修维修工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在得到甲方书面同意后，严格按照计划和方案进行施工。

自行负责装修维修工作所需的材料、设备和工具，并确保其质量符合国家标准和本协议约定。

安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全规定和环境保护要求。

在装修维修工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报装修维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题及时整改，确保装修维修工作质量。

在装修维修工作完成后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点，并保证施工现场整洁卫生。

对装修维修工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期的具体时长为[X]个月，自装修维修工程竣工验收合格之日起计算。

三、装修维修费用及支付方式

（一）费用总计

本协议约定的装修维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。

（二）支付方式

1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付装修维修费用的[X]%作为预付款，即