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研发基地合同协议书

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[相关技术领域或项目]的研发需求，乙方具备提供研发基地及相关配套服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方研发基地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.研发基地位置及面积

乙方提供位于[具体地址]的研发基地，总建筑面积为[X]平方米，其中包括实验室[X]平方米、办公区域[X]平方米、配套设施区域[X]平方米等。具体的区域划分及功能布局见附件一《研发基地平面图》。

2.研发基地设施设备

研发基地配备了满足研发活动所需的各类设施设备，包括但不限于实验仪器（如[列举主要实验仪器名称及型号]）、办公设备（如电脑、打印机、复印机等）、通风系统、电力供应系统、消防设施、网络通信设备等。乙方应确保设施设备的正常运行，并按照约定定期进行维护和保养，以满足甲方研发工作的需求。设施设备的详细清单见附件二《研发基地设施设备清单》。

3.配套服务内容

物业服务：乙方提供专业的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护、水电维修等。物业服务人员应遵守甲方的工作时间和管理规定，保障研发基地的安全、整洁和有序。

技术支持服务：乙方为甲方在研发过程中遇到的技术问题提供必要的支持和协助。乙方应指定专业技术人员负责与甲方对接，及时解答甲方的技术疑问，并根据甲方需求提供相关技术指导和建议。

会议及培训场地服务：研发基地内设有会议室、培训室等场地，乙方应根据甲方的预约安排，提供相应的场地服务，包括场地清洁、设备调试、会议资料准备等，以满足甲方召开会议、组织培训等活动的需求。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在本协议约定的范围内，有权使用乙方提供的研发基地及相关设施设备。

有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务、技术支持服务等配套服务。

对研发基地的设施设备、服务质量等方面提出合理的意见和建议，并有权要求乙方进行改进。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付使用费用及相关费用。

合理使用研发基地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因甲方原因造成设施设备损坏或故障，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

遵守乙方制定的研发基地管理规定，包括但不限于安全管理制度、环境卫生制度等。在研发基地内开展研发活动时，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规行为。

如需对研发基地进行装修、改造或增设设备等，应事先书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。装修、改造等活动应符合乙方的管理规定及相关安全标准，且费用由甲方自行承担。装修、改造完成后，甲方应将研发基地恢复原状或按照乙方要求进行处理。

自行负责在研发基地内开展的研发项目的相关事宜，包括但不限于研发项目的立项、审批、实施、验收等，并承担相应的法律责任。甲方应确保其研发项目符合国家法律法规及相关政策要求，不得侵犯第三方的知识产权或其他合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定向甲方收取使用费用及相关费用。

对研发基地及设施设备进行管理和维护，有权制定并执行研发基地的管理规定。

监督甲方在研发基地内的活动，如发现甲方有违反本协议约定或管理规定的行为，有权要求甲方改正或采取相应的措施。

2.义务

按照本协议约定的时间和标准，向甲方提供研发基地及相关设施设备，并确保其正常运行和使用。如设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，以保障甲方研发工作的顺利进行。因乙方原因导致设施设备无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

按照本协议约定提供物业服务、技术支持服务等配套服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。如因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

负责研发基地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保甲方人员和财产的安全。如因乙方安全保卫措施不力导致甲方人员或财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

协助甲方办理与研发基地使用相关的手续，如场地租赁备案等，并提供必要的证明文件和资料。

未经甲方书面同意，不得擅自将研发基地转租给第三方或改变其用途。

三、使用费用及支付方式

1.使用费用标准

甲方应向乙方支付的研发基地使用费用为每月人民币[X]元，该费用包含研发基地的租金、设施设备使用费、物业服务费用等，但不包括甲方在研发过