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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住建部，房屋租赁合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.房屋维护责任

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任

7.2.紧急修缮

7.3.费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付

8.2.其他费用

9.房屋转租及转借

9.1.转租条件

9.2.转借条件

9.3.转租/转借审批

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

10.3.合同解除流程

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止流程

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.附件及补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2.房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3.房屋结构

结构类型：钢筋混凝土结构/砖混结构等

建筑年代：年

2.4.房屋设施

供水设施：自来水

供电设施：居民用电

燃气设施：管道煤气/天然气

热水设施：电热水器/燃气热水器

卫生设施：卫生间、厨房等

其他设施：空调、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：年月日

3.2.租赁结束日期：年月日

3.3.租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币__元/月

4.2.租金支付方式

支付方式：现金/银行转账

银行账户信息：

4.3.租金支付时间

每月__日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币__元

5.2.押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无争议的情况下，押金全额退还。

出租方有权扣除因房屋损坏、违约等原因造成的损失。

5.3.押金退还流程

租赁期满后，承租方应在__日内将房屋及钥匙交还出租方。

出租方应在__日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.2.使用限制

不得擅自改变房屋结构及用途。

不得在房屋内进行任何破坏性装修。

不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活的行为。

6.3.房屋维护责任

承租方负责房屋内的日常维护及清洁。

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任

承租方负责房屋内的日常维修保养。

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

7.2.紧急修缮

在紧急情况下，双方应立即采取措施进行修缮，并及时通知对方。

7.3.费用承担

紧急修缮费用由责任方承担。

日常维修保养费用由承租方承担，但出租方应承担因房屋主体结构、公共设施造成的维修费用。

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付

水电费由承租方负责缴纳，每月在支付租金时一并支付。

承租方应确保按时足额缴纳水电费，否则出租方有权要求承租方承担逾期缴纳的滞纳金。

8.2.其他费用

房屋内的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

如有其他特殊费用，双方应另行协商确定承担方。

9.房屋转租及转借

9.1.转租条件

承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意。

转租后，原租赁合同条款继续有效，转租方承担原承租方的权利和义务。

9.2.转借条件

房屋不得转借给他人使用，除非出租方书面同意。

9.3.