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房产租赁居间合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

丙方（居间方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体及定义

1.1甲方为房产的合法所有者，拥有对房产的完全处置权。

1.2乙方为甲方房产的承租方，具有租赁甲方房产的意愿及能力。

1.3丙方为专业的房产租赁居间方，负责协调甲乙双方达成租赁协议。

第二章房产描述

2.1甲方出租的房产位于_________________________，建筑面积为______平方米。

2.2房产的结构、装修、设施等具体情况如下：____________________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1按约定收取租金。

4.1.2对房产进行维修、养护，保证房产的完好。

4.2甲方义务：

4.2.1提供符合租赁要求的房产。

4.2.2及时处理乙方提出的维修、养护需求。

4.3乙方权利：

4.3.1按约定使用房产。

4.3.2对甲方提供的维修、养护服务进行监督。

4.4乙方义务：

4.4.1按约定支付租金。

4.4.2爱护使用房产，合理使用设施设备。

4.5丙方权利：

4.5.1收取居间服务费。

4.5.2协调解决甲乙双方在租赁过程中的争议。

4.6丙方义务：

4.6.1提供真实、准确的房产信息。

4.6.2为甲乙双方提供专业的租赁咨询和服务。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

5.2若甲方未按约定提供符合租赁要求的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4若丙方未履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成租赁协议，丙方应退还已收取的居间服务费。

5.5本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定退还对方已支付的租金、押金等款项。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

丙方（居间方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章房产交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。

6.2乙方在接收房产时，应进行详细验收，确认房产及附属设施设备的状态。

6.3乙方验收合格后，甲乙双方应共同签署验收确认单，作为房产交付的凭证。

第七章维修与养护

7.1甲方负责房产主体结构及公共部位的维修与养护。

7.2乙方负责使用期间的日常维护，并对损坏的附属设施设备承担赔偿责任。

7.3甲方应在接到乙方维修申请后的合理期限内，完成维修工作。

7.4乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途。

第八章租赁期间的变更与解除

8.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以变更租赁条款。

8.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同。

8.4乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九章保险与安全

9.1甲方应保证房产在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。

9.2乙方在租赁期间，应遵守消防、安全等相关法律法规，保证租赁安全。

9.3乙方在租赁期间，应采取必要措施，防止第三方对房产造成损害。

9.4丙方应协助甲乙双方处理租赁期间发生的保险理赔事宜。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决