借款抵押合同书范本5篇.docx

借款抵押合同书范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称或姓名：____________

单位或位置：____________

抵押权人（乙方）：

名称或姓名：____________

单位或位置：____________

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请住房公积金个人住房贷款，应乙方的要求，甲方根据公平、自愿、有偿的原则与乙方就其购买的个人住房事宜签订如下抵押合同并达成以下协议条款：

第一条抵押财产：

甲方愿将其在_____处自有房屋及相应配套设施等全部财产抵押给乙方作为贷款的担保，保证乙方的抵押权成立。甲方所提供的抵押财产已依法取得所有权及相关产权证书等证明文件。该抵押财产已经得到妥善保管且未受到损坏。同时甲方承诺其有权签署本合同，并愿意遵守所有相关的条款和规定。

第二条借款金额和用途：

借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。借款用途：用于购买个人住房。甲方承诺将借款用于合法合规的目的，不得用于非法活动。乙方有权监督借款的使用情况。如甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款并承担相应的违约责任。

第三条借款期限和利率：

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。利息按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月利息。如甲方逾期支付利息或本金，应按照约定支付逾期利息和违约金。

第四条抵押权的设立与效力：

本合同的生效条件和日将以甲方的房屋产权证书和其他相关文件的办理完毕为标准。在抵押权设立后，乙方对抵押财产享有优先受偿权。如果甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押财产以实现其债权。同时，甲方应承担因违约导致的法律责任和后果。

第五条还款方式和还款计划：

甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为______。如甲方需要提前还款，应提前通知乙方并按照约定支付相关费用。如甲方未能按时还款或违反其他约定，应承担违约责任并支付违约金。

第六条保证和承诺：

甲方保证其提供的抵押财产是合法的、完整的、有效的，并保证在借款期间不将抵押财产进行重复抵押、转让、变卖等行为。同时，甲方承诺按时还款并承担因违约导致的法律责任和后果。乙方有权监督甲方的还款情况和抵押财产状况，并有权采取相应措施保护自己的权益。如因甲方原因导致抵押财产被损坏或灭失的，甲方应承担相应的责任和赔偿损失。在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押财产。否则，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并要求支付违约金及相关费用。同时乙方对因此造成的一切损失具有免责的豁免权并予以相关法律程序进行追偿。并追究甲方的法律责任。此条款为不可撤销条款。是本合同的重要部分。具有同等法律效力。双方必须遵守。否则视为违约。违约方将承担一切责任。并承担一切经济损失。双方必须相互理解信任并保守双方的秘密不得透露给第三方。若因本借款合同产生的任何争议应双方友好协商调解解决，若协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼，本借款合同产生法律效力及管辖权均以合同签订地法院为主。合同产生后所发生的不可预知的最终解释权利归双方所有归双方一致同意为准。甲乙双方都有义务对对方的资料保密。不得向第三方透露本协议的一切信息。若甲乙双方出现严重分歧不能达成共识等一切特殊情况需要解决或中途有重大变动等因素出现时需终止协议需在当地公证机关备案并在报纸上公告该债权等双方约定合法要件实施。经公证机关确认本合同终止行为真实合法方可终止本协议合同协议等文件一切生效力。在履行过程中发生问题由甲乙双方共同协商变更本协议。甲乙双方共同确认本协议的真实性有效性。甲乙双方必须遵守本协议的一切条款不得违约本协议中未涉及的问题由甲乙双方共同协商解决本协议不得涂改本协议一式两份甲乙双方各持一份经公证处公证备案具有法律效力有效期限为签定日期开始计算为长期有效不得违背执行时间。如有未尽事宜另行补充，视为同等法律效力即违约责任等相关事宜：未尽事宜若发生纠纷甲乙双方协商解决并共同拟定协议条文经双方认可签字盖章生效至双方协商解决完成认可后终止即法律及经济终结关系产生重大变数变更需通过公平有效之法签订合理补充条款补偿双方协商签订共同认定本合同之本中心线包括以在建或在过住房房屋等有关产物交易中在此皆而有用此项也都在保护双方互享范围一起组成阳光律师中心工作站支持执力互通系列重大事务不可改变条款条文并在以后出现风险变动或遇特殊情况出现债务等问题均可享用阳光律师工作站保护等职能本中心监督指导管理执行本中心事务等权利责任和义务等一切事宜及法律效应