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个人租赁房屋的合同模板10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费等公共事业费用。甲方有权在押金中扣除应由乙方承担的费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金XX元给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿相关损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应无条件服从政府安排，由此造成的损失由双方共同承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的_____日。乙方可将租金汇入甲方指定的银行账户或支付现金给甲方。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、有线电视费等费用，应按时缴纳。甲方应承担的房屋维修费用，应由甲方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方应定期对房屋进行维修，确保房屋结构安全。如因甲方未及时维修造成房屋损坏，应由甲方承担责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。如因乙方过错导致房屋损坏，应由乙方承担责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除