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北京市二手有产权房屋预购合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（预购人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于北京市的合法产权人，拥有完全产权的房屋，现同意将此房屋预售给乙方。双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经过友好协商，就房屋预购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.产权情况：已取得产权证书，产权无争议。

4.其他相关情况：[其他需要说明的房屋基本情况]。

二、预购金额及支付方式

1.预购金额：人民币[预购金额]元整。

2.支付方式：签订合同时支付定金[定金金额]，余款在[支付时间节点]（如过户完成日、房屋交付日等）前支付。

三、产权过户及交付

1.甲方承诺在合同签订后的[时间]内办理产权过户手续。

2.房屋交付时间：[交付日期]。

3.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能在约定时间内完成支付，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他约定

1.双方应对房屋信息进行保密，不得外泄。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、合同的生效及其他条款

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（预购人）：[乙方姓名]

鉴于甲方为合法持有并有权处分本房屋之产权人，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方预购位于北京市的二手有产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋面积及结构：[具体描述房屋的面积和结构信息]。

3.权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

二、预购金额与支付方式

1.预购金额：人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。

2.支付方式：甲乙双方同意通过银行转账或其他方式进行支付。乙方需在签署本合同后XX日内支付预购金额的XX%作为定金，剩余款项在房屋过户时一次性支付。

三、房屋交付与产权转移

1.甲方应在收到预购款项后的XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方同意在签署本合同后的XX个月内办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付预购款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（预购人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改，并建议在专业法律人士的协助下完成合同的起草和审查。

此合同格式清晰、内容严谨，涵盖了预购房屋的基本信息、预购金额与支付方式、房屋交付与产权转移、违约责任及其他约定事项等关键内容。格式上注重了美观性和清晰性，符合法律合同的通用要求。

篇3

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手有产权房屋交易事项，根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下预购合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，已办理不动产登记。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写