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企业抵押借款合同书通用范本8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，双方经友好协商，就借款人向贷款人借款事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXXX。借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督借款的使用。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人应合理使用借款，确保借款的合理使用。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时偿还本息。

四、利率及计息方式

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。借款人应按季度支付利息，每次支付利息的时间为每季度的第XX个月。借款人应在每次支付利息前将利息存入贷款人的指定账户。

2.借款人如逾期支付利息或本金，应按照逾期利率（即原利率上浮XX%）支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：逾期罚息=逾期金额×逾期利率×逾期天数。借款人应在逾期后尽快偿还逾期本息及罚息。

五、还款方式

借款人应按照分期还款的方式，每月偿还部分本金和利息。具体还款计划如下：每月偿还本金XXXX元（大写：XXXX元整），利息XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人应在每月的还款日前将还款金额存入贷款人的指定账户。

六、抵押物及抵押登记

1.抵押人同意将其所有的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为本合同的抵押物。抵押人应在本合同签订之日起XX个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交与贷款人保管。

2.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息以及贷款人为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。借款人如未能按时偿还本息或履行本合同项下的其他义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或本金，应承担违约责任。违约金按逾期金额×逾期利率×逾期天数计算。借款人应在逾期后尽快偿还逾期本息及违约金。

2.抵押人如未能按时办理抵押登记手续或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金按抵押物价值的XX%计算。抵押人应在违约发生后尽快采取措施进行补救。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.借款人同意在借款期限内将其所有的财产进行保险，保险金额不小于借款金额，保险期限不小于借款期限。保险费用由借款人承担。借款人应将保险单交由贷款人保管。如发生保险事故，贷款人可从保险赔偿中获得优先受偿权。

4.借款人承诺在借款期限内不从事违法活动，并积极配合贷款人对借款使用情况进行监督。借款人如有违反承诺的行为，应承担相应的法律责任。

5.借款人同意在借款期限内将其所有的财产进行质押，质押物包括但不限于股票、债券、基金等金融工具或其他具有市场价值的财产。质押物应由专业的评估机构进行评估，并办理质押登记手续。质押物的价值应不小于借款金额。如借款人未能按时偿还本息或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置质押物以实现其债权。

6.借款人应积极配合贷款人对其财务状况和借款使用情况进行检查和调查。借款人应提供真实、完整的财务报表和相关信息资料，并保证信息的真实性和准确性。如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

7.在借款期限内，借款人如因意外事件或疾病等原因无法继续履行本合同项下的义务时，应及时通知贷款人并采取有效措施进行补救。在不影响贷款安全的前提下，双方可协商确定合理的解决方案或采取其他必要措施保障贷款人的利益。

篇2

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以其拥有的企业资产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次还清本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所在地：XXXX。