洪川盛景施工合同协议.docx

洪川盛景施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：[发包方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[承包方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拟对洪川盛景项目进行施工建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：洪川盛景

2.工程地点：[具体项目地点]

3.工程内容及规模：

本工程包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑主体结构施工、内外装修工程、水电安装工程、消防工程等]。

总建筑面积为[x]平方米，具体以施工图纸及实际测量为准。

4.工程立项批准文号：[如有请填写]

5.资金来源：[明确资金来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.承包范围为本项目施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于[再次详细列举承包范围，确保无遗漏]。

2.乙方应按照施工图纸、设计变更通知及相关规范要求，完成工程的施工、安装、调试等工作，并确保工程质量达到合同约定的标准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。

3.如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方提出重大设计变更或增加工程量；

不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工；

因甲方原因造成的施工现场不具备施工条件；

其他非乙方原因导致的工期延误。

乙方应在上述情况发生后[x]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，工期顺延天数以甲方确认为准。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应按照要求及时整改，直至达到合格标准。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

此合同总价为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。在合同履行期间，除因甲方提出重大设计变更或增加工程量外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[x]日前支付当月已完工程量价款的[x]%。

工程竣工验收合格后：支付至合同总价的[x]%。

工程竣工结算完成后：支付至结算总价的[x]%，留结算总价的[x]%作为质量保证金。

质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还质量保证金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照合同约定支付工程价款。

4.向乙方提供施工所需的有关资料和文件。

5.组织工程竣工验收。

（二）乙方权利义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。

4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。

5.妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自转让、转借或丢失。

6.在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。

7.对工程质量负责保修，在质量保修期内承担质量保修责任。

七、材料设备供应

1.本工程所需的主要材料设备由[明确供应方，如甲方供应或乙方供应]。

如由甲方供应，甲方应按照合同约定的时间和规格、型号将材料设备供应至施工现场，并承担相应的运输、保管费用。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格、型号不符，应及时通知甲方处理。

如由乙方供应，