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产权清晰房地产抵押合同5篇

篇1

抵押人：________，以下简称甲方

抵押权人：________，以下简称乙方

甲方根据_________号《_________》文件规定，将座落在_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________巷_________号的房地产（房屋建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米）抵押给乙方，作为_________担保。为明确甲乙双方的权益，特签订本合同。

第一条房地产基本情况

该房地产土地面积为_________平方米，房屋建筑面积为_________平方米，房屋层高为_________米，坐落于_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________巷_________号。

第二条抵押范围及价值

甲方以下列房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保：

1.房屋：包括该房屋内的家具、电器等固定装置。

2.土地：包括该土地上的附属设施及植物。

3.其他财产：包括甲方所拥有的与该房地产相关的其他财产。

根据甲方的要求，乙方同意接受该抵押物，并确认该抵押物的价值为人民币_________元。

第三条抵押期限

抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条抵押物保险

1.甲方应按照乙方的要求办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保存。

2.保险期限应不小于抵押期限。

3.保险金额应不小于抵押物的价值。

第五条抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2.乙方可定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第六条抵押权的实现

1.当出现以下情形时，乙方有权实现抵押权：

甲方未按照合同约定履行还款义务的。

甲方发生严重亏损或歇业、解散、清算等情形，可能影响其还款能力的。

甲方在其经营过程中存在重大违法违规行为，被有关机关依法查处的。

2.乙方实现抵押权时，可以采取以下方式：

与甲方协商，以拍卖、变卖等方式处分抵押物。

向人民法院提起诉讼，请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖等方式处分。

第七条违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的房地产，产权清晰，现甲方需要一定的资金，愿以该房地产作为抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

4.房屋结构：XXXX。

5.房屋建造时间：XXXX年。

二、抵押物价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

四、借款金额及利率

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款利率：年利率XX%。

五、还款方式及期限

1.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.还款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

六、违约责任

1.甲方如逾期未支付利息或本金，需按照借款利率的XX%支付违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协