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出租开发区厂房合同书9篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的开发区厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的开发区厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、装修及添附物处理

1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或添附物的，应事先征得甲方的书面同意。装修或添附物的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或添附物拆除并恢复原状，或者按照甲方的要求进行处理。如乙方未能拆除并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一日，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。逾期超过十五个工作日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。逾期超过十五个工作日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止。

2.合同终止时，双方应共同确认租赁物的状况并签署终止确认书。乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

八、争议解决及法律适用

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对租赁物的安全使用负责。乙方应遵守租赁物的使用说明和注意事项，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用或存在安全隐患的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的开发区厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的开发区厂房位于__________，具体面积为__________平方米。该厂房已具备使用条件，可以作为__________使用。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________，具体支付时间为__________。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向