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房产买卖经济合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：__________

1.2合同双方

1.2.1出卖方（以下简称甲方）：_____________________________

1.2.2买受方（以下简称乙方）：_____________________________

1.3合同签订时间

本合同于____年__月__日在_____________________________签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：_____________________________

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同履行期限

本合同约定的房产买卖行为，应在合同生效之日起____个工作日内完成。

1.7合同适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律、法规的规定。

第二章房产基本情况

2.1房产权属

2.1.1房产所有权归甲方所有，无任何权属争议。

2.1.2甲方保证房产权证齐全，无抵押、查封、冻结等限制性因素。

2.2房产信息

2.2.1房产地址：_____________________________

2.2.2房产证号：_____________________________

2.2.3建筑面积：_____________________________平方米

2.2.4房屋结构：_____________________________

2.2.5房屋用途：_____________________________

2.2.6房产现状：_____________________________

2.3房产用途限制

2.3.1房产用途不得违反国家有关法律法规的规定。

2.3.2房产用途不得改变原设计用途。

第三章房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.1.1房产买卖总价为人民币：____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：人民币____元整。

3.2.2乙方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款，剩余房款金额为：人民币____元整。

3.2.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第四章房产过户及交付

4.1房产过户

4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

4.1.2乙方应在甲方协助下办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。

4.2房产交付

4.2.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

4.2.2房产交付时，甲方应保证房产内无任何物品，乙方有权进入检查。

第五章房产相关费用

5.1甲方承担费用

5.1.1房产买卖过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

5.2乙方承担费用

5.2.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

5.3其他费用

5.3.1双方约定的其他费用，按照约定的方式和金额由相应的当事人承担。

第六章房产瑕疵与验收

6.1房产瑕疵声明

6.1.1甲方在本合同签订前已将房产的现状及可能存在的瑕疵如实告知乙方。

6.1.2乙方在签订本合同时已充分了解并认可房产的现有瑕疵。

6.2房产验收

6.2.1乙方应在房产交付前对房产进行验收。

6.2.2验收标准以国家相关标准及房产交付时的实际状况为准。

6.2.3乙方应在验收后__个工作日内将验收报告及存在问题反馈给甲方。

6.3瑕疵处理

6.3.1对于验收中发觉的影响房产使用或价值的问题，双方应协商解决。

6.3.2如因甲方原因造成的问题，甲方应在接到验收报告后__个工作日内进行修复或给予乙方相应的补偿。

6.3.3若双方就瑕疵处理无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。

第七章附属设施与装饰

7.1附属设施

7.1.1房产附属设施包括但不限于：_________。

7.1.2甲方保证附属设施无权属争议，且能正常使用。

7.2装饰情况

7.2.1房产内现有装饰情况由双方在合同附件中详细列明。

7.2.2房产交付时，乙方不得对房产进行拆除或更换原有装饰。

7.3装饰移交

7.3.1乙方应在接收房产时对现有装饰进行验收。

7.3.2如验收发觉装饰存在质量问题，乙方应在验收报告反馈给甲方后__个工作日内要求修复或补偿。

第八章交房前注意事项

8.1水电气暖

8.1.1房产交付前，甲方应保证水电气暖等设施正常运行。

8.1.2乙方应在接收房产后及时办理相关接入手续。

8.2环保检测

8.2.1甲方应在交付房产前进行环保检测，保证无污染。

8.2.2环保检测报告应一式两