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2025年学院商业铺位租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX学院

位置：[XXXXX学院位置]

电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：[承租方全称]

位置：[承租方位置]

电话：XXX-XXXX-XXXX

电子邮箱：[承租方邮箱]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于XXXX学院的商业铺位租赁事宜达成以下协议：

一、租赁铺位基本情况

1.铺位位置：[详细铺位位置描述]。

2.铺位面积：租赁铺位的建筑面积为XX平方米。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后如需续租，双方需重新协商签订合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用分期付款的方式，每季度支付一次租金。每季度租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付时间：乙方需在每个季度的第一个月的第一周内将租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的百分之XX计算。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、铺位使用及管理要求

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。如需装修或改变布局，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

2.乙方不得将铺位用于非法用途，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方须承担由此产生的一切法律后果。

3.乙方应按照甲方的规章制度以及相关的物业管理规定合理使用公共设施和场地。严禁占用过道等公共区域。若因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修缮费用。若乙方无法及时修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修缮费用。

4.乙方应遵守消防安全规定，确保铺位内的消防设施完好无损，严禁在铺位内使用明火和易燃易爆物品。若因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部法律责任。

四、合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满且双方未达成续租协议。

2.乙方未经甲方同意擅自转租铺位。

3.乙方严重违反本合同约定且拒不改正。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.其他符合法律规定的情形。

篇2

甲方（出租方）：__________学院

位置：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

位置：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于学院的指定商业铺位，现同意将该铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位进行商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于学院的商铺出租给乙方，铺位具体位置为_____________________（详细位置）。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：________（如按季度/半年/年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅将租赁铺位用于商业经营活动。

2.乙方承诺不得擅自改变铺位结构或从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期间妥善保管铺位设施，如有损坏需及时修复。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

3.甲方有义务为乙方提供基本的商业环境，保障乙方正常经营秩序。

4.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的突发事件。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用铺位进行商业经营活动。

2.乙方有义务按照约定支付租金。