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商场出租门面房转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商场门面房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于_________的商场门面房转让给乙方，具体房屋面积为_________平方米。

2.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

二、合同价格及支付方式

1.乙方需向甲方支付房屋转让费共计_________元。该费用包括房屋本身的价值、装修费用以及相关的过户费用等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元，剩余款项在过户完成后支付。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方定金后，尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

四、租金及支付方式

1.乙方在受让房屋后，需向甲方支付租金。租金标准为每月_________元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金，不得拖欠。

五、权利义务

1.甲方有义务确保房屋的产权清晰，无纠纷和限制。在过户过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

2.乙方有义务按时支付房屋转让费和租金，不得拖欠。在受让房屋后，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。

3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付房屋转让费和租金，导致甲方无法按时收到款项或造成损失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面修改。

3.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。双方承诺本着诚信原则履行本合同义务。

2.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并应通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至本合同约定的位置或联系方式。如有变更应及时通知对方。

3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。合同到期后如需续签，双方应提前_________个月进行协商并签订新的合同。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行或需要提前终止的，双方应友好协商解决并签订书面协议。协议未达成前，合同仍应继续履行。

5.本合同未尽事宜及在合同履行过程中出现的问题由双方协商解决并签订补充协议加以补充和完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某商场的出租门面房，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于某商场的出租门面房。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构以现场实际情况为准。

4.房屋装修情况：已装修，具体装修情况以现场实际情况为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在本合同签订之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在接收房屋后，需在十个工作日内进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符或损坏，需及时通知甲方，甲方需尽快进行修复。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，包括但不限于房屋面积、结构、装修等。如甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额