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直播大棚转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处直播大棚，现甲方有意将该直播大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就直播大棚转让事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.直播大棚位置：该直播大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。

2.大棚设施：大棚内配备有[详细列举设施设备，如灯光设备、音响设备、摄像设备、空调设备、通风设备等]，确保能够满足直播活动的正常开展。

3.附属设施：包括但不限于办公区域，面积为[X]平方米，内有办公桌椅、电脑等办公设备；仓储区域，面积为[X]平方米，用于存放直播所需的道具、货物等物品；休息区域，配备有床铺、沙发等休息设施，为直播人员提供便利。

4.大棚现状：目前大棚整体结构完好，设施设备运行正常，但乙方应在接收前对大棚及附属设施进行全面检查，如有任何问题应及时通知甲方协商解决。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该直播大棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含大棚及所有附属设施设备的转让费用，以及甲方已支付的租赁费用（如有）中剩余租期对应的费用等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成大棚及附属设施设备的交付手续后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用直播大棚及附属设施设备。

2.义务

保证对转让的直播大棚及附属设施设备拥有合法的处分权，保证该直播大棚及附属设施设备未被查封、抵押、租赁或存在其他权利瑕疵。

负责在本协议签订后[X]日内，向乙方提供与直播大棚及附属设施设备相关的所有资料，包括但不限于租赁合同（如有）、设施设备购买合同、发票、产权证明（如有）等。

协助乙方办理直播大棚及附属设施设备的交接手续，确保乙方能够顺利接收并正常使用。

在交接前，负责对直播大棚及附属设施设备进行清理、维修和保养，保证其处于正常使用状态。对于因甲方原因导致的设施设备损坏或故障，甲方应承担维修或更换责任。

负责处理与直播大棚相关的一切债权债务关系，保证乙方接收后不会因甲方的原因产生任何纠纷或法律责任。

自本协议签订之日起，不得再将该直播大棚及附属设施设备转让给任何第三方，也不得在该直播大棚内从事任何影响乙方正常使用的活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定接收直播大棚及附属设施设备，并在接收后按照自己的意愿使用。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在接收直播大棚及附属设施设备后，应按照法律法规及相关行业规范的要求，合理使用、维护和保养大棚及附属设施设备，确保其正常运行和安全使用。如因乙方使用不当导致大棚及附属设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

负责承担直播大棚及附属设施设备在交接后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、设施设备维护费等。

不得擅自改变直播大棚及附属设施设备的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

在使用直播大棚期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。

自本协议签订之日起，负责处理与直播大棚相关的一切经营活动，承担相应的经营风险和法律责任。

四、交付与接收

1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将直播大棚及附属设施设备交付给乙方。