承包建房合同书通用版10篇.docx

承包建房合同书通用版10篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

因不可抗力事件影响施工。

设计变更。

工程量增加。

第三条工程造价及付款方式

1.本合同工程造价为人民币元。大写：圆整。其中：材料费元，人工费元，其他费用元。具体单价及数量详见附件《工程量清单及报价表》。

2.付款时间：签订合同后预付工程总造价的XX%。工程竣工验收合格后支付工程总造价的XX%。剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后支付。具体付款时间和金额详见附件《付款计划表》。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收规范》等相关法律法规的规定。

2.验收标准和方法：按照合同条款、技术要求和设计图纸，对施工质量进行全面验收。具体验收标准和方法详见附件《工程质量验收标准和方法》。

第五条甲方责任和义务

1.负责办理工程审批手续，提供施工所需的各种证件和材料。

2.负责协调施工过程中的各种问题，确保施工顺利进行。

3.负责组织工程的竣工验收工作。

4.按照合同约定支付工程款项。

第六条乙方责任和义务

1.乙方必须持有《建筑企业资质证书》和《安全生产许可证》，并按照资质证书规定的范围进行施工作业。

2.乙方必须按照合同条款、技术要求和设计图纸进行施工作业，确保工程质量符合验收标准。

3.乙方必须严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。

4.乙方必须按照合同约定完成施工任务，并交付给甲方竣工验收。交付后，乙方应按规定进行工程保修服务。保修期为一年。在保修期内，乙方应对工程质量问题进行维修或返修。保修期结束后，甲方应按规定进行工程保修金的退还。具体保修事项和期限详见附件《工程保修协议》。退还保修金时，扣除因乙方原因造成的未修复损失后，余额退还乙方。甲方应在保修期满后14天内完成保修金的退还工作。如果甲方在规定时间内未退还保修金，则按每日万分之一的比例向乙方支付滞纳金。但滞纳金总额不超过保修金的总额。本合同的变更和解除需经双方协商一致。如果一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工。若因甲方原因造成乙方无法按时进场施工，则工期顺延。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币大写：XX元整。小写：XX元。该价款已包括工程所需材料、机械及施工管理等费用，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.乙方在竣工验收合格后，提交结算报告及完整结算资料，甲方在收到结算报告及完整结算资料后，7个工作日内完成结算审核工作。甲方在确认结算报告无误后，向乙方支付工程结算款。结算款支付完毕后，乙方向甲方交付工程竣工档案。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.甲方在收到竣工验收报告后，组织有关人员及时进行验收。验收过程中如发现有不符合设计要求或规范、规程规定的情况，需要返工的，由乙方负责修好后再进行验收。需要停工的，由甲方决定停工原因和相应的处理办