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沿街门面转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的沿街门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况及转让范围

1.门面位置：该门面位于[具体街道名称及门牌号]，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。

2.门面面积：经双方实地测量，门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。

3.经营范围：甲方目前经营的业务为[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划自主决定是否继续经营该业务或进行其他合法经营活动。

4.转让范围：本合同项下的转让包括该门面的现有装修、附属设施设备（详细清单见附件）、库存商品（如有）以及甲方在经营过程中积累的客户资源、商业信誉等与门面经营相关的一切权益。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商确定，乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含甲方转让门面所涉及的一切费用，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方因自身原因反悔不购买该门面，定金不予退还；如甲方因自身原因无法转让该门面给乙方，应双倍返还定金。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面交接手续及工商营业执照、税务登记证等相关证照变更手续后的[x]日内一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取门面转让款。

有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。

在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

保证所转让的门面权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的历史经营状况、是否存在质量问题、周边环境变化等可能影响乙方经营的重要信息。

协助乙方办理门面交接手续及相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。在办理证照变更手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。

在转让门面之前，妥善保管门面内的附属设施设备及库存商品（如有），确保其完好无损。因甲方保管不善导致的损失，由甲方负责赔偿。

在本合同签订后至门面交接完成前，未经乙方书面同意，不得擅自对门面进行装修改造、拆除附属设施设备或转让门面内的库存商品（如有）等影响乙方权益的行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理相关证照变更手续等。

在支付全部转让款后，有权取得本合同约定的门面及相关权益。

在门面交接完成后，有权自主决定门面的经营方式、经营范围等。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在签订本合同前，对门面的现状、经营情况、周边环境等进行充分了解，并自行承担因受让门面而可能产生的各种风险。

在办理门面交接手续时，按照甲方提供的附属设施设备清单进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。

在门面受让后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。

在使用门面过程中，应合理使用并妥善保管门面及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或损失的，由乙方负责修复或赔偿。

四、门面交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一天，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一天，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。