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农业合作社小区土地租赁合作协议

第一章协议概述

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（出租方）：_______

1.2.2乙方（承租方）：_______

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就农业合作社小区土地租赁事宜的权利、义务和责任，保证双方合作关系的稳定和长期发展。

1.4协议范围

本协议涉及的土地为位于_______的农业合作社小区内的_______地块。

1.5协议期限

1.5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章土地租赁基本情况

2.1土地性质

本租赁土地为_______，土地用途为_______。

2.2土地面积

本租赁土地总面积为_______平方米，具体边界以土地测绘部门认定的界址为准。

2.3土地使用条件

2.3.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

2.3.2乙方不得改变土地用途，未经甲方同意不得转租、转借或抵押土地。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本协议约定的租赁期限为_______年。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

3.2租金支付

3.2.1租金总额为人民币_______元，分_______期支付。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日支付当月租金，支付至甲方指定账户。

3.2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用

4.1.1乙方在租赁期间有权使用土地，但不得损害土地的生态环境和基础设施。

4.1.2乙方应保持土地的完好状态，不得进行破坏性施工。

4.2土地管理

4.2.1乙方应负责租赁土地的日常管理，保证土地的合理利用。

4.2.2乙方应接受甲方对土地使用情况的监督检查。

第五章租赁期满后的处理

5.1租赁期满

5.1.1本协议租赁期满后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复至原状。

5.1.2乙方在租赁期满前_______个月，应向甲方提出续租意向。

5.2土地返还

5.2.1租赁期满或本协议终止时，乙方应将土地及地上附着物返还给甲方。

5.2.2乙方应保证土地及其附着物无损坏、无遗留问题。

5.3补偿与赔偿

5.3.1如乙方在租赁期间违反本协议条款，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

5.3.2租赁期满后，如甲方发觉乙方未将土地恢复至原状，有权要求乙方进行恢复或赔偿损失。

第六章土地使用许可与审批

6.1许可取得

6.1.1甲方应保证租赁土地的使用符合国家有关土地使用的法律法规，并取得必要的土地使用权证、土地规划许可证等合法文件。

6.1.2乙方在使用土地前，应协助甲方办理相关手续，并承担相应费用。

6.2使用限制

6.2.1乙方在租赁土地上的建设活动，应符合土地规划许可证的要求，不得超出批准的范围。

6.2.2乙方不得从事任何非法活动，包括但不限于违法建筑、非法采矿等。

第七章土地设施与维护

7.1土地设施

7.1.1甲方应保证租赁土地上的基础设施完备，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。

7.1.2甲方应在租赁期间负责维护上述基础设施的正常运行。

7.2土地维护

7.2.1乙方应负责租赁土地上的日常维护，包括但不限于绿化、排水、防污等。

7.2.2乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，保证土地的生态环境不受损害。

第八章保险与安全

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其所有和控制的财产投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2乙方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相应的责任保险。

8.2安全责任

8.2.1甲方应对租赁土地的安全状况负责，保证土地使用安全。

8.2.2乙方应在其使用土地上采取必要的安全措施，防止安全的发生。

第九章违约责任与赔偿

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未能按约定提供土地或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

9.1.2若甲方违反本协议其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

9.2.2若乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十章其他条款

10.1信息保密

10.1.1双方对本协议内容及业务往来信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.1.2保密期限自本协议生效之日起至协议终止后_______年止。

10.2协议修订

10.